REVAL HOTELLIGRUPI AS

TEADE

09.08.99

 

KOMMENTAAR 1999. A. I POOLAASTA MAJANDUSTEGEVUSE TULEMUSTELE

 

Finantstulemused

 

Reval  Hotelligrupi AS 1999. a. I poolaasta konsolideeritud  käive  oli

93,2  milj.  kr. (1998. a. 99,8 milj. kr., sisaldas ka  1,7  milj.  kr.

ulatuses  ka  1998.  a.  müüdud AS Taimekti  käivet  toitlustusteenuste

müügist), mis jagunes kontserni liikmete vahel järgmiselt :

 

Reval   Hotelligrupi  AS  käive  juhtimis-  ja  konsultatsiooniteenuste

müügist 3,2 milj. kr. (1998. a. 1,9 milj. kr.);

AS  Hotell  Olümpia käive hotellimajandusest 90,0 milj. kr.  (1998.  a.

96,2 milj. kr.).

 

AS  Hotell  Olümpia käibe vähenemine majutusteenuste müügist  käesoleva

aasta  I  poolaastal  võrreldes  1998. a.  I  poolaastaga  on  tingitud

konkurentsi tihenemisest, kuna hotellitubade pakkumine Olümpia  Hotelli

turusegmendis on võrreldes 1998. a. kasvanud 47 %.

 

Reval  Hotelligrupi AS auditeerimata puhaskasum 1999. a.  I  poolaastal

oli   7,8   milj.  kr.  (1998.  a.  8,9  milj.  kr.),  mis   kindlustab

majandusaastaks  kavandatud  puhaskasumi  saavutamise  (vastavalt  meie

poolt avaldatud prognoosile vahemikus 25 - 28 milj. kr.).

 

1999.  a.  puhaskasumi  kujunemist  mõjutab  lisaks  hotellimajandusele

omasele    sesoonsusele    ka   finantskulude   ebaühtlane    jaotumine

majandusaasta   lõikes.   I   poolaastasse   langesid   juunis   avatud

ExpressHotelli  omanikfirmasse OÜ Hansa Hotell  tehtud  investeeringuga

seotud kulud summas 0,8 milj. kr., samuti  EVP kursimuutusest ja  riski

haldamisest tulenevad kulud summas 0,8 milj. kr. OÜ Hansa Hotell  peaks

kavade  kohaselt esimese majandusaasta lõpuks katma avamiseelsed  kulud

ja  lõpetama aasta nulltulemusega. EVP-võlgnevusest tulenevad riskid on

I  poolaasta lõpu seisuga maandatud, mistõttu II poolaastasse vastavaid

kulusid  kavandatud  ei  ole.  Tulenevalt  kohustuste  vähenemisest  ja

muutustest   intressimäärades  kujuneb   intressikulu   II   poolaastal

ligikaudu 25 % madalamaks võrreldes I poolaastaga.

 

Grupi  brutokasumi  vähenemine 49,6 milj. kroonini võrreldes  1998.  a.

51,1   milj.  krooniga  on  põhjustatud  hotellide  madalamast  käibest

võrreldes  möödunud  aasta  sama  perioodiga.  Konkurentsist   tingitud

käibelanguse  olukorras on rakendatud tõhusat kulude  kontrolli,  mille

tulemusena  brutokasumi marginaal on paranenud ja   grupi  ärikasum  on

samal  tasemel, mis 1998. a. (näitajate võrdlemiseks tuleb elimineerida

Olümpia hoone rendi- ja amortisatsioonikulude erinevus summas 9,2 milj.

kr.).

 

Reval Hotelligrupi süsteemi müügitulemused

 

1999.  a.  I poolaastal lisandus Reval Hotelligrupi Süsteemi 167  tuba,

mis kasvatas süsteemi kuuluvate tubade arvu 921 hotellitoani (kasv 22,1

%).

 

Reval  Hotelligrupi  Süsteemi  kuuluvad  Reval  Hotelligrupi  AS  poolt

erinevate  majandamismudelite (juhtimisleping, rendileping, omandisuhe)

alusel  opereeritavad  hotellid.  Seisuga  30.06  1999  kuulusid  Reval

Hotelligrupi  Süsteemi Olümpia Hotell, Central Hotell,  Park  Hotell  &

Casino ja 01.06.1999 avatud Expresshotell.

 

Reval   Hotelligrupi  Süsteemi  majutusteenuste   müügi   tulemused   I

poolaastal:

 

 

Hotell            Majutuse netokäive          Müüdud     Keskmine toa

                           (tuh.kr.)     tubaööpäeva   netohind (kr.)

                   I p.a.     I p.a.  I p.a.  I p.a.   I p.a.  I p.a.

                       99         98      99      98       99      98

Olümpia Hotell     46 924     49 431  45 018  46 627     1042    1060

Central Hotell     16 311     10 534  23 060  16 724      707     630

Park  Hotell  &     8 713      9 319  10 683  11 782      816     791

Casino

ExpressHotell       1 311          -   2 522       -      520       -

(avati 1.06.99)

Reval Süsteem      73 259     69 285  81 283  75 133      901     922

 

Majutuse  netokäive  ja müüdud tubaööpäevade maht kasvas  I  poolaastal

võrreldes  möödunud  aasta sama perioodiga vastalt  5,7  %  ja  8,2  %.

Keskmise  toahinna langus 2,3 % Reval Hotelligrupi Süsteemis  tervikuna

oli   tingitud   eelkõige  madalama  hinnaklassi  tubade  lisandumisega

kaasnenud  struktuurimuutustest (Centrali laiendus 1998. a.  juunis  ja

ExpressHotell  1999. aasta juunis), elimineerides erineva hinnaklassiga

tubade  osatähtsuse muutumise mõju, on tubade keskmise müügihinna  kasv

ca 2 %.

 

Tallinna hotelliteenuste turgu iseloomustas I poolaastal:

-  hotellitubade  pakkumise ülikiire kasv (ca 22  %  võrreldes  eelmise

aastaga);

-  nõudluse  mõõdukas  kasv, mis oli siiski  II  kvartalis  märgatavalt

kiirem kui I kvartalis;

-   nõudluse  sesoonsete  kõikumiste  suurenemine  võrreldes   eelmiste

aastatega.

 

Kui  1999. a. I kvartalis võrreldes 1998. a. I kvartaliga kasvas müüdud

tubaööpäevade arv Tallinnas (EHRL liikmeshotellid) vaid 2 %, siis 1999.

a.  II  kvartalis  võrreldes  1998.  a.  II  kvartaliga  toimus  müüdud

tubaööpäevade ca 14 % kasv, mis tulenes põhiliselt puhketuristide  arvu

kasvust.  Nõudluse kasvu kiirenemine lubab kinnitada Reval Hotelligrupi

varasemat  prognoosi, et aasta kokkuvõttes toimub müüdud  tubaööpäevade

ca 6 % kasv võrreldes 1998. aastaga.

 

II poolaastal toimivad Tallinna majutusturul järgnevad trendid:

- traditsiooliliselt moodustab majutuse aastakäibest II poolaasta käive

55 – 57 % kogu aasta käibest;

-  äri-  ja  konverentsireisijate osakaalu kasv septembris ja oktoobris

(reeglina  kõige  kõrgema äriklientuuri aktiivsusega  kuud),  mis  toob

kaasa kõrgema keskmise toahinna;

- uusi hotellitube turule ei lisandu.

 

 

Katrin Rasmann

Finantsdirektor

Tel. 6274444