PRO KAPITAL GRUPP

TEADE



KOMMENTAAR AJAKIRJANDUSES ILMUNUD INFOLE



Kommentaariks 16. juulil 2001 ajalehes Äripäev ilmunud

materjalile “Preatoni lai haare võib saada tagasilöögi”,

teatab Pro Kapital Grupp (PKG), et kooskõlas varem

avaldatud infoga kavandab ettevõte käesoleval aastal oma

tegevust laiendada.



Vastupidiselt ajalehe poolt väidetule pole ettevõte

sattunud kriisiolukorda ning suudab oma tegevust

optimaalselt rahastada, antud lubadusi täita ning oma

võtmepersoone motiveerida. Tõsi on küll see, et

kinnisvaraarendustegevuse eripärast tingituna on tegevuse

laiendamise faasis uute kinnistute ja projektide

omandamisega seotud kulude tõttu ettevõtte kasumlikkus

väike, sest kasum realiseeritakse enamasti valminud

projektide müügil.



Käesolevaks aastaks ei ole Pro Kapital Grupp avaldanud

kasumiprognoosi ning ei plaani seda ka teha. Ettevõtte

käesoleva aasta tulemust mõjutavad eelkõige kulud

laienemise rahastamiseks teostatud eurovõlakirjade

emissioonile ning Itaalias ja Aafrikas tegutseva eelmisel

aastal omandatud tütarkontserni Domina Vacanze

integreerimiseks Pro Kapital Gruppi.



31.03.2001 seisuga oli PKG omakapital ligi 1,1 miljardit

krooni ja aasta lõpuks kasvab see aktsiaemissiooni toel

veel ligi 375 miljoni krooni võrra. Juhatuse hinnangul on

PKG omakapital pärast kavandatava aktsiaemissiooni

läbiviimist piisav ettevõtte töö efektiivseks

korraldamiseks. Pro Kapital Grupp on oma tegevuses alati

lähtunud konservatiivsest võõrkapitali kaasamise

poliitikast, mistõttu pole ettevõte ka majanduskeskkonna

tsüklilisuse tõttu kannatanud. Pro Kapital Grupi juhatus

kinnitab, et ettevõte kavandab ka edaspidi oma tegevust

viisil, mis lubab täita kõik kohustused nii oma

võlausaldajate, partnerite kui klientide ees.



Pro Kapital Grupi hinnangul on alusetu ajalehe väide, et

ettevõte on ostnud Tallinnas ja Riias turuhinnast

kallimalt kinnistuid PKG nõukogu esimehe Ernesto

Preatoniga seotud firmadelt. Mitmete Äripäeva poolt

mainitud tehingute puhul on PKG kinnistud ostnud

investeerimisfirmalt Baltic Investments. PKG on vastavalt

Tallinna Väärtpaberibörsi reglemendile teatanud, et tegu

on seotud osapoolte vahelise tehinguga, sest Baltic

Investments on ka PKG oluline aktsionär. PKG peab

vajalikuks veelkord kinnitada, et investeerimisfirma

Baltic Investments ei ole seotud Ernesto Preatoniga, vaid

esindab ligi 80 peamiselt Itaalia päritolu üksikisikust

investorit. Nimetatud firma loodi, kuna Itaalia

residentidest eraisikutest aktsionäridel on kulukas ja

ebaefektiivne osaleda Eestis paikneva ettevõtte töös

vahetult. Baltic Investments haldab ja teostab

järelvalvet nimetatud grupi investeeringute üle PKG-s

ning tegeleb investeerimisprojektidega ka iseseisvalt.

29. juunil 2001 toimunud PKG aktsionäride koosolekul

osalesid ka paljud Baltic Investmentsi aktsionärid, kes

sisemisel hääletusprotseduuridel selgitasid esmalt välja

oma ühise tahte ning seejärel lasid oma esindajal

hääletada Pro Kapital Grupi aktsionärina.



Samuti pole Äripäeval põhjust väita, et mainitud

kinnistute ostud on sooritatud turuhinnast kõrgemalt,

kuna turul puuduvad analoogsed ja võrreldavad tehingud.



Äripäev tõstatas ka küsimuse Pro Kapital Grupi poolt

kavandatava aktsiaemissiooni märkimise tingimuste kohta.

Vastavalt ettevõtte aktsionäride üldkoosoleku otsusele

käesoleva aasta 29. juunist laiendatakse seltsi

aktsiakapitali, et finantseerida ettevõtte tegevuse

laiendamist. Üldkoosoleku otsuse kohaselt suurendati

seltsi senist aktsiakapitali 348 083 660 krooni 121 861

220  krooni võrra 469 944 880 kroonini.



Aktsiakapitali suurendamine toimub uute aktsiate

väljalaskmise teel. Välja lastakse 12 186 122 uut

nimelist aktsiat nimiväärtusega 10 krooni iga aktsia,

ülekursiga 20 krooni aktsia kohta. Seega kujuneb ühe

aktsia väljalaskehinnaks 30 krooni.



Väljalastavate aktsiate märkimine toimub alates 15.

augustist 2001 kuni 15. oktoobrini 2001. Seltsi

aktsionäridel, kes on seltsi aktsionärid Eesti

Väärtpaberite Keskdepositooriumi andmetel seisuga 15.

august 2001. a kell 8.00, on eesõigus märkida uusi

aktsiaid võrdeliselt nende omanduses olevate aktsiate

nimiväärtuse summaga. Aktsiate eesõigusega märkimise aeg

on 15. augustist kuni 31. augustini 2001.



Alates 1. septembrist kuni märkimise lõpuni 15. oktoobril

on õigus märkida aktsiaid välismaisel äriühingul F.V.T.

Financial VIP Tourism Ltd, asukoht Vaduz, Liehtenstein.



Pro Kapital Grupi juhatuse ettepaneku kohaselt, mis ka

koosolekul osalenud 99,5% ettevõtte aktsionäride

heakskiidu leidis, on märkimisperiood jagatud kahte ossa

uute aktsionäride kaasamisega seotud praktilistel

põhjustel. Uute aktsiate kahenädalane märkimisperiood

praegustele aktsionäridele ei ole nende õigusi kuidagi

kahjustav, kuna üldkoosoleku otsuse ja märkimisperioodi

alguse vahele jäävad poolteist kuud on piisavalt pikk

aeg, et ettevõtet tundes langetada otsus täiendavas

emissioonis osalemise või mitteosalemise kohta. Et tagada

emissiooni edukas müük ka juhul kui kõik aktsionärid ei

kasutada oma eesõigust, volitatakse teises etapis

täiendavate investorite kaasamiseks müügitööd tegema

ettevõte F.V.T Financial VIP Tourism Ltd. PKG juhatuse

hinnangul on loomulik, et Pro Kapital Grupi tegevust

mitte üldse või vähesel määral tundvate potentsiaalsete

investoritega tööks kulub rohkem aega, mistõttu kestab

teine märkimisperiood poolteist kuud.





Aivar Pihlak

PK Grupp juhatuse liige

+372 614 4920