Fenniger                      MAJANDUSTULEMUSED                   30.08.2005



AUDITEERIMATA MAJANDUSTULEMUSED 1.POOLAASTAL 2005



Majandustulemuste kokkuvõte



2005.a.1  poolel  jätkus AS-i Fenniger tütarfirma AS Eldikrija  poolt  Riias

arendatava ärihoone-elumaja  ehitus.

30.  juunil  2005 toimus riiklik vastuvõtt.  Juulis alustati hoones  asuvate

korterite  ja büroopindade inventariseerimist, mis lõpetati augustis.  Peale

inventariseerimist on kõik korterid ja bürood kantud eraldi objektidena Läti

Kinnistusregistrisse. Inventariseerimise tulemusel selgusid täpsed  müüdavad

pinnad:  korterite müüdav pind 19.813,5 m ning büroopinnad 2.729,8 m2.

Kõik  majas  asuvad  korterid ja bürood on kaetud eellepingutega,  korterite

üleandmist alustati augustis.

Vastavalt võlakirjaemissiooni tingimustele kuulus peale ehitusperioodi lõppu

vabastamisele ka 2.järjekorra hüpoteek emissiooni tagatisagendi  AS  Lõhmus,

Haavel ja Viisemann kasuks. Hüpoteek kustutati 10.augustil 2005.

Oluliseks   sündmuseks  peale  vahearuande  perioodi   on   krundi,   millel

eelpoolnimetatud  hoone paikneb, ostmine Läti Riigi Kinnisvara  Agentuurilt.

Kuna  AS-il  Eldikrija oli maale pikaajaline rendileping ning krundil  asuva

hoone omanikuna ka eelisostu õigus, omandas ta krundi oksjonil alghinnaga  –

1.450.000 Läti latti.

Juriidiliselt  muutub  A/S  Eldikrija maa omanikuks  peale  kinnisturegistri

vastavat kannet.



Fennigeri  konsolideerimisgrupi  2005.a.  1.poolaasta  kahjum  oli  ca   3,6

miljonit  krooni. Kahjum oli plaanikohane, kuna korterite müüki 1.poolaastal

ei toimunud.

Võrreldes   eelmise  aasta  sama  perioodiga  on  ca  2,5  korda  suurenenud

turustuskulud kuid samas umbes kolmandiku võrra vähenenud halduskulud.

Intressikulud   on   eelmise  aasta  sama  perioodiga  võrreldes   oluliselt

väiksemad,  põhjuseks  pangalaenu-  ja  võlakirjaintressi  kapitaliseerimine

ehituse maksumusse.

Edasilükkunud  tulumaksunõue  on  tekkinud tütarettevõtjas  AS-is  Eldikrija

seoses  akumuleerunud  ja  kasutamata  kahjumiga,  mis  vähendab  järgmistel

arvestusperioodidel  tekkivat tulumaksubaasi. Kuna ka  2005.a.  1  poolaasta

lõppes  kahjumiga,  suurenes edasilükkunud tulumaksunõue ja  puhaskahjum  on

seetõttu ca 800 tuhande krooni võrra väiksem.



Fennigeri   konsolideerimisgrupi   bilansimaht   seisuga   30.06.2005    oli

335.761.099 krooni. Aasta algusest on bilansimaht suurenenud ca  79  miljoni

krooni  võrra  ehk  ca  30%. Bilansimahu suurenemise  on  tinginud  eelkõige

ehitise  valmimine, ehitis on kajastatud bilansis käibevarana real Varud  ja

müügiootel varad.

Konsolideerimisgrupi omakapitali suurus seisuga 30.06.2005 jääb  veidi  alla

seadusega nõutud miinimumi (50% aktsiakapitalist). AS-i Fenniger nõukogu  ja

aktsionär  on  olukorda arutanud ja leiavad,  et omakapital suureneb  nõutud

piirini  koheselt  peale  müügiga alustamist ning aruandeperioodi  lõpus  on

omakapitali suurus nõuetega vastavuses.  Emaettevõtte omakapitali suurus  on

seaduses kehtestatud piirmääradega kooskõlas.



Bilanss                                                           

                              tuh.EEK      tuh.EEK     tuh.EUR      tuh.EUR

VARAD                      30.06.2005   31.12.2004   30.06.2005  31.12.2004

KÄIBEVARA                                                        

Raha ja pangakontod        52 335 228   66 955 038   3 344 831    4 279 207

Nõuded ostjate vastu           60 395       15 875       3 860        1 015

Muud nõuded                55 180 088    1 338 305   3 526 650       85 533

Viitlaekumised ja           4 761 057    5 645 118     304 287      360 789

ettemaksed

Varud ja müügiootel       210 284 994  170 449 611  13 439 660   10 893 716

varad

KÄIBEVARA KOKKU           322 621 762  244 403 947  20 619 288   15 620 260

                                                                  

PÕHIVARA                                                          

Muud pikaajalised nõuded    2 898 324    2 089 372     185 237      133 535

Kinnisvarainvesteeringud    9 405 988    9 386 522     601 152      599 908

Materiaalne põhivara          502 396      573 084      32 109       36 627

Immateriaalne põhivara        332 629      332 629      21 259       21 259

PÕHIVARA KOKKU             13 139 337   12 381 607     839 757      791 329

VARAD KOKKU               335 761 099  256 785 554  21 459 045   16 411 589

                                                                  

KOHUSTUSED JA OMAKAPITAL   30.06.2005   31.12.2004  30.06.2005   31.12.2004

                                                                 

LÜHIAJALISED KOHUSTUSED                                           

Võlakohustused            186 997 894    2 499 430  11 951 344      159 743

Ostjate ettemaksed        102 748 495   73 641 337   6 566 826    4 706 539

kaupade ja teenuste eest

Võlad tarnijatele             151 011    7 842 761       9 651      501 244

Muud lühiajalised võlad     3 931 823    4 614 347     251 289      294 910

Maksuvõlad                    224 056        3 655      14 320          234

Viitvõlad ja tulevaste        226 796       32 055      14 495        2 049

perioodide ettemakstud

tulud

LÜHIAJALISED KOHUSTUSED   294 280 075   88 633 585  18 807 925    5 664 719

KOKKU

                                                                  

PIKAAJALISED KOHUSTUSED                                           

Pikaajalised               40 046 616  163 006 523   2 559 445   10 418 016

võlakohustused

Muud pikaajalised võlad       929 420      907 017      59 401       57 969

PIKAAJALISED KOHUSTUSED    40 976 036  163 913 540   2 618 846   10 475 985

KOKKU

KOHUSTUSED KOKKU          335 256 111  252 547 125  21 426 771   16 140 704

                                                                  

OMAKAPITAL                                                           

                                                                     

Aktsiakapital               1 100 000    1 100 000      70 303       70 303

nimiväärtuses

Ülekurss                   23 050 000   23 050 000   1 473 163    1 473 163

Kohustuslik                   100 000      100 000       6 391        6 391

reservkapital

Realiseerimata             -2 727 596   -2 566 238    -174 325     -164 013

kursivahed

Eelmiste perioodide       -17 445 373   -8 396 785  -1 114 963     -536 652

jaotamata kasum (kahjum)

Aruandeaasta kasum         -3 572 053   -9 048 588    -228 296     -578 310

kahjum )

EMAETTEVÕTTE OMANIKELE        504 978    4 238 389      32 273      270 882

KUULUV OMAKAPITAL

Vähemusosa                         10           40           1            3

OMAKAPITAL  KOKKU             504 988    4 238 429      32 274      270 885

KOHUSTUSED JA OMAKAPITAL  335 761 099  256 785 554  21 459 045   16 411 589

KOKKU





Kasumiaruanne                                                        

                              tuh.EEK      tuh.EEK     tuh.EUR      tuh.EUR

                            2005 I pa    2004 I pa   2005 I pa    2004 I pa

                                                                  

Müügitulu                     514 967      104 178      32 912        6 658

Realiseeritud toodete         572 191            0      36 569            0

kulu

                                                                  

BRUTOKASUM                    -57 224      104 178      -3 657        6 658

                                                                  

Turustuskulud               1 024 944      409 761      65 506       26 189

Üldhalduskulud              2 817 227    4 034 391     180 054      257 845

Muud äritulud                  15 801            0       1 010            0

Muud ärikulud                  63 164        9 643       4 037          616

                                                                  

ÄRIKASUM (-KAHJUM)         -3 946 758   -4 349 617    -252 244     -277 992

                                                                  

FINANTSTULUD JA -KULUD       -457 180   -3 682 764     -29 219     -235 372

                                                                           

intressikulud                -450 006   -2 789 596     -28 761     -178 288

finantstulud ja -kulud        -62 110   -1 147 271      -3 969      -73 324

muudelt pikaajalistelt

finantsinvesteeringutelt

kasum (kahjum)               -302 233      242 721     -19 316       15 513

valuutakursi muutusest

muud finantstulud ja -        357 169       11 382      22 827          727

kulud

                                                                  

KASUM (KAHJUM) ENNE        -4 403 938   -8 032 381    -281 463     -513 364

MAKSUSTAMIST

                                                                  

Edasilükkunud                 804 883            0      51 441            0

tulumaksunõue

                                                                  

ARUANDEAASTA PUHASKASUM    -3 599 055   -8 032 381    -230 022     -513 364

(-KAHJUM)

                                                                  

EMAETTEVÕTTE OMANIKELE     -3 572 053   -8 032 374    -228 296     -513 364

KUULUV OSA

VÄHEMUSOSALUSE OSA            -27 002           -7      -1 726            0

                                                                  

Tava puhaskasum/kahjum         -32,47       -76,48       -2,08        -4,89

aktsia kohta

(EEK/EUR)                                                         

Lahustatud                     -32,47       -76,48       -2,08        -4,89

puhaskasum/kahjum aktsia

kohta

(EEK/EUR)                                                         





Meeli Puusepp

Finantsjuht

681 9900