AS ESS

TEADE

25.05.98

 

KOMMENTAAR 1997. MAJANDUSAASTA AUDITEERITUD MAJANDUSTULEMUSTELE 

 

Finantsmajanduslikult oli 1997. aasta ESS-i jaoks küllalt edukas. 

Konsolideeritud netokäibeks kujunes  177,3 miljonit krooni, kasvades 1996. 

aastaga võrreldes 53,5 miljoni krooni ehk 43 protsendi võrra. Puhaskasum kasvas 

4,9 miljoni krooni võrra ehk 2,5 korda, moodustades 8,5 miljonit krooni.

 

Käibe osas õnnestus 1997.aastaks tehtud prognoos ületada. Kasumiprognoosile 

jäime 3 miljoni krooniga alla, kuna turvateenuste turul jätkus teravast 

konkurentsist tingitud hinnalangus, ise aga tegime suuri strateegilisi 

investeeringuid kõigis kolmes Balti riigis.

1997. aastal sisenes ESS Eesti kahjukindlustus- ja Leedu turvaturule ning 

laiendas oluliselt tegevust Lätis.

 

Igakülgne kasv

 

ESS-i konsolideeritud bilansi maht kasvas 1997. aastaga 65,8 miljoni krooni 

võrra ehk 2,7 korda, moodustades 31. detsembri 1997 seisuga 105 miljonit 

krooni. Käibevara kasvas 51,8 miljoni krooni võrra ehk 3,1 korda ja põhivara 

13,6 miljoni krooni võrra ehk 2 korda. 

1997.  aasta lõpuks oli  ESS-i vara koguväärtus 105 miljonit krooni, millest 

käibevara moodustas 77,6 miljonit krooni ehk 73,9 protsenti ja põhivara 27,4 

miljonit krooni ehk 26,1 protsenti.

Kontserni realiseerimise netokäibest andsid Eesti tütarettevõtted 1997. aastal 

171,5 miljonit krooni ehk 96,7 protsenti, Läti tütarettevõte 3,8 miljonit 

krooni ehk 2,2 protsenti ja vastomandatud Leedu tütarettevõte 1,8 miljonit 

krooni ehk 1,1 protsenti.

Valveteenuste osutamine moodustas kontserni netokäibest 72 protsenti ning 

turvaseadmete installatsioon ja müük 15,9 protsenti.

 

Organisatsiooni struktuur ja juhtimine

 

ESS-i praegune juhtimisstruktuur sai alguse 1. novembrist 1997. 

Organisatsiooniliselt on kontsern jaotatud majandusvaldkondade kaupa neljaks 

divisjoniks: security, kindlustuse, pääste ja kinnisvarahoolduse divisjon.

ESS-i kujunemine algas 1991 Tallinnas loodud turvafirmast Eesti 

Julgestusteenistuse AS ESS, mille kõrvale tekkisid 1993-95 turvafirmad mujal 

Eestis. Sellisest arengukäigust tingitult on just turvaettevõtteid ühendav ESS 

Security tänaseks kõige kaugemale arenenud divisjon kontsernis.

1997. aastal andsid valveteenused ning valvetehnika müük ja paigaldus 88 

protsenti ESS-i realiseerimise netokäibest. Ehkki turvaturg pidevalt kasvab, 

muutub selline proportsioon edaspidi üha rohkem teiste divisjonide kasuks.

Kindlustuse divisjoni alla kuuluvad praegu 1997. aastal soetatud vähemusosalus 

Salva Kindlustuse AS-is ja tänavu ostetud Leedu kindlustusselts Tevija.

Kinnisvarahoolduse divisjoni all tegutseb seni ESS Puhastustööde AS. 

Pääste divisjon on esialgu projekti staadiumis, erapäästeteenistuste  

käivitamiseks on ennekõike tarvis kogu ühiskonna poliitilist aktsepti.

 

Noteerimine börsil

 

1997. aasta tähtsamaid sündmusi oli ESS-i jaoks vaieldamatult aktsiate 

noteerimine Tallinna väärtpaberibörsi lisanimekirjas. 

Börsile jõudmiseks otsustas AS ESS aktsionäride üldkoosolek 28. veebruaril 1997 

teha aktsiatükelduse, millega ühe aktsia nimiväärtus vähenes 1000 kroonilt 10 

kroonile, ning suurendada senist 10 miljoni krooni suurust aktsiakapitali 1,76 

miljoni krooni ehk 17,6 protsendi võrra.

10.-24. aprillini 1997 korraldasid Eesti Hoiupank ja Hoiupanga Investeeringute 

AS Aktsiaseltsi ESS aktsiaemissiooni mahus 10 032 000 krooni. Emiteeritud 176 

000 nimelise lihtaktsia müügihind oli 57 krooni aktsia eest ehk 5,7 korda üle 

nimiväärtuse. Emissioon lõppes Eesti jaoks pretsedenditu 378-kordse 

ülemärkimisega.

Vastavalt Tallinna väärtpaberibörsi noteerimiskomisjoni otsusele noteeriti 

alates 5. augustist 1997 börsi lisanimekirjas 1 176 000 AS-i ESS aktsiat.

 

Leedu ja Läti

 

Augustis 1997 ostis ESS-i kontserni kuuluv ettevõte Falck 88 protsenti 

turvateenuseid osutavast Leedu ettevõttest Redenas hinnaga 125 000 Leedu Litti. 

Alates oktoobrist nimetasime Redenase ümber, uueks nimeks sai ESS Saugos 

Tarnyba.

Tihe konkurents ja kohalike turvaettevõtete agressiivne vastuseis Eesti 

kapitali tulekule põhjustas alguses ESS Saugos Tarnyba klientuuri vähenemise, 

kuid sellest hoolimata õnnestus uus kaubamärk turul kinnistada.

Tänaseks on loodud soodus pinnas Leedu tütarettevõtte edasiseks arenguks. ESS 

Saugos Tarnyba põhiülesanne on müügitegevuse aktiviseerimine ning tegevuse 

laiendamine Vilniusest väljapoole.

Olulise arenguhüppe tegi 1997. aastal ESS Grupi Läti tütarettevõte LSS, mis 

alustas novembrist turvateenuste osutamist lisaks Riiale ka Daugavpilsis. Seal 

kasutatavat kaubamärki LSS Latgale on saatnud edu. Käibelt jõuti juba mõne 

kuuga regiooni suurimaks turvaettevõtteks ning kiire kasv on jätkunud ka 

tänavu. Päevakorral on LSS Latgale registreerimine iseseisva ettevõttena.

 

Uus valdkond - kindlustus

 

Kui mujal maailmas panid turvavaldkonna tekkele aluse suured 

kindlustuskompaniid, millel tekkis vajadus kindlustatavat vara ennetavalt 

kaitsta, siis Eestis algas nende kahe majandusvaldkonna tegelik lähenemine 

alles möödunud aastal.

3. oktoobril 1997 sõlmis AS-ile ESS kuuluv OÜ ESS Investeeringud 

ostu-müügilepingu 45 protsendi Salva Kindlustuse AS-i aktsiate omandamiseks 

29,2 miljoni krooni eest. 

Tegemist oli investeeringuga, mille eesmärk on ühildada ühe protsessi kaks 

tahku - kahjude ärahoidmine ja kahjude hüvitamine. Selle aastaraamatu 

ettevalmistamise ajal oli käivitunud Salva ja ESS-i turvaettevõtete esimene 

ühine projekt, hädaabikaart sõiduki kaskokindlustuse omanikele.

Järgmise sammu kindlustuses tegi ESS  selle aasta alguses Leedus, ostes 

kahjukindlustusseltsi Tevija enamusaktsiad. Praegu käib selle Leedu turul 

keskmike hulka kuuluva seltsi saneerimine ja ühildamine ESS-i kontserni 

struktuuriga.

 

Muud investeeringud

 

Möödunud aasta saavutuste hulka tuleb kindlasti lugeda maaostu ESS-i tulevase 

peakorteri tarbeks.

2. oktoobril 1997 ostis ESS  äärmiselt atraktiivse 13 130 m2 suuruse kinnistu 

Tallinnas Tammsaare tee pikenduse ääres aadressil Järve tn 34a. Tehingu hind 

oli 5,5 miljonit krooni. 

ESS  ehitab sellele maa-alale oma peamaja koos Balti riikide suurima ja 

euronormidele vastava valve- ja juhtimiskeskusega. Lisaks ehitustöödele on 

kavas teha olulisi investeeringuid uue keskuse infotehnoloogiasse, mis peab 

olema kaasaja kõige kõrgemate nõuete tasemel.

Päästeteenuste arendamiseks otsustas ESS-i juhatus möödunud aasta lõpus asutada 

uue tütarettevõtte, sajaprotsendilise osalusega aktsiaseltsi  ESS Pääste, mille 

esialgne aktsiakapital on 100 000 krooni. 

Käesoleva aastaraamatu valmimise ajal tegi ESS Pääste projektgrupp veel 

ettevalmistustöid ettevõtte ja sedakaudu kogu päästedivisjoni reaalseks 

käivitamiseks.

 

Töötajad

 

Aruandeaasta alguses oli 1201 töötajat ning aasta lõpuks 1471 töötajat. Aasta 

keskmine töötajate arv oli 1329. Töötasude üldsumma oli 66836 tuhat krooni, 

sealhulgas nõukogude ja juhatuste liikmete töötasud 2599 tuhat krooni. 

 

Uue aasta prognoos

 

1998. aastaks oleme seni avalikustanud vaid security divisjoni käibeprognoosi, 

milleks on 225 miljonit krooni. Teiste, alles algusjärgus olevate divisjonide 

majandustulemuste täpne prognoosimine ei oleks ESS-i juhatuse  arvates veel 

küllalt põhjendatud, mistõttu ei ole õige spekulatiivselt ennustada ka kogu 

kontserni majandustulemusi.

Security divisjoni prognoosi kohaselt kasvab käive tänavu 27 protsenti, millest 

suurema osa annab turvaturu üldine loomulik kasv. Eestis asuvad turvaettevõtted 

annavad eeldatavasti 85 protsenti, Läti tütarettevõte 10 protsenti ja Leedu 

tütarettevõte 5 protsenti ESS Security käibest.

 

Tarmo Keskküla

Juhataja

6266700