TALLINNA KAUBAMAJA

KOMMENTAAR MAJANDUSTULEMUSTELE



KOMMENTAAR 1999. AASTA MAJANDUSTULEMUSTELE



Tallinna Kaubamaja AS konsolideeritud netokäive oli

1999.aastal 996,1 tuhat krooni, kasvades võrrelduna eelmise

aasta sama perioodiga 18%. Emaettevõtte osakaal kontserni

netokäibes moodustas 57,8%. Kontserni äritulu 1999.  aastal

murdis esmakordselt 1  miljardi  krooni  piiri.

Kontserni   auditeeritud   puhaskasumiks   kujunes 34,3

miljonit  krooni, ületades 1998.aasta puhaskasumit üle nelja

korra. 1999.aasta puhaskasumit suurendas tulumaksuseaduse

muutustest   tingitud  potentsiaalse   tulumaksukohustuse

mitterealiseerumine ja arvamine tegevusaasta  puhaskasumi

hulka  summas  11,4 miljonit krooni ning  aktsiaoptsiooni

nõude   ümberhindamisest  tekkinud  3,0   miljoni krooni

suurune arvestuslik kasum.



Kontserni  aasta keskmine töötajate arv oli lõppenud

majandusaastal 1050  inimest ja palgakulu 68,1 miljonit

krooni. Emaettevõtte töötajate keskmiseks  arvuks kujunes 596

inimest ning  neile arvestatud töötasu moodustas 44 miljonit

krooni.



Tallinna Kaubamaja kontserni bilansimaht oli seisuga  31.

detsember  1999.a.  377,2  miljonit  krooni,  vähenedes

aastaga 16,6 miljoni krooni võrra. Lühiajalised kohustused

suurenesid  16,2  miljoni  ning  pikaajalised kohustused

vähenesid  57,9  miljoni  krooni  võrra. Omakapital

suurenes 24,1 miljoni krooni  võrra  ulatudes 154,1 miljoni

kroonini.



1999. aastal investeeris Kaubamaja kontsern materiaalsetesse 

põhivaradesse 14,9 miljonit krooni.





15.  jaanuaril 1999.a.  kirjutas juhatus alla uue

tütarettevõtte, Tallinna Kaubamaja Kinnisvara AS asutamise

dokumentidele. Äriregistris  tehti  asutamise kohta  kanne

5. aprillil 1999.  Uue  tütarettevõtte  aktsiakapitali

mitterahalise sissemakse tegemisega anti üle kõik Kaubamajale

kuuluvad kinnistud  ja  nendega lahutamatult  seotud

vallasvarad. Ettevõtte   loomise  eesmärgiks  oli  Tallinna

Kaubamaja kontsernile  kuuluvate kinnisvarade parem ja

efektiivsem haldamine   ning   kontserni   struktuuri

korrastamine. Tallinna Kaubamaja Kinnisvara AS majandusaasta

lõppes 31. detsembril 1999.



19.  veebruaril ja 2. juunil korraldas Tallinna Kaubamaja AS

kaks   lühiajalist   kommertspaberite   emissiooni,

asendamaks kõrgema  intressitasemega  lühiajalisi

kohustusi.  Esimese  emissiooni  maht  oli  13   miljonit

krooni,  intressiga  13%  ja  teise  emissiooni  maht  15

miljonit  krooni,  intressimääraga  7%  aastas.   Mõlemad

emissioonid   osteti   tagasi   jooksval   majandusaastal

vastavalt   graafikule.  Emissioonide   vahendajaks   oli

Hansabank Markets.



1999.  aasta  oli  Kaubamajale  ettevalmistusaasta   uute

Selverite   rajamiseks.  Juunis  ostis Tallinna  Kaubamaja

kontsern  5623 m2 suuruse maa-ala Pirital, Rummu  tee  2,

Selver tüüpi kaupluse rajamiseks. Pirita Selver avab oma 1300

ruutmeetrise müügisaali uksed käesoleva aasta maikuus. Pirita

Selveris hakatakse müüma toidu- ja esmatarbekaupu. Pirita

Selveri  kinnisvara  omanikuks  kujuneb  Tallinna Kaubamaja

Kinnisvara AS. 1999.aasta oktoobris allkirjastati rendileping

kaubanduskeskuse    rajamiseks Järvele, aadressil Pärnu mnt. 238. 

Järve Selver avab oma uksed ostjatele käesoleva aasta oktoobris. 

Müügipinda on kaupluses 5500 ruutmeetrit ning lisaks  toidu-  ja  

esmatarbekaupadele on  esindatud  ka kestvuskaubad.  Selveri 

kaubamärgi kõrval avab  keskuses uksed  ka  Kaubamaja uus 

sporditarvete spetsiaalkauplus. Mõlema  Selveri  eripäraks saab 

olema Drive In teenus. Ostja, kellel on vähe aega, võib telefoni

või interneti vahendusel kauba ette tellida ning selle

kojusõites kiiresti ja mugavalt kätte saada. Valmivasse

hoonesse  kolib  ka  Kaubamaja kontserni  keskus.  Selleks

otstarbeks  ehitatakse  välja 1500 m2 büroopinda.



Ka  Tallinna  Kaubamaja  aadressil  Gonsiori  2 laieneb. 

Käesoleva aasta märtsist  alustas  tööd Noortekaupade  osakond 

A-hoone viiendal  korrusel. Kuni 1999.  aasta  oktoobrini oli 

nimetatud  korrus  kasutusel lao- ja  büroopinnana. Suve teisel

poolel valmib A-korpuse  kuues  korrus, kuhu ehitatakse 

külastajatele mõeldud toitlustuskohad.



Tallinna Kaubamajal on plaanis jätkata sponsortegevust,

toetades pikaajalisi koostööpartnereid Tallinna Loomaaeda 

ja Eesti Nukuteatrit. Kaubamaja on Nukuteatri peasponsor 

alates 1995. aastast.



Tallinna  Kaubamaja  AS-i aktsia  kõrgeim  hind  Tallinna

Väärtpaberibörsil  oli  1999.  aastal  35,90  krooni   ja

madalaim  17,20  krooni. Aasta viimasel  börsipäeval  oli

Kaubamaja aktsia sulgemishind 31,90 krooni, olles tõusnud

aasta jooksul 86,5%. Sellest tulenevalt oli aastavahetuse

seisuga  Tallinna Kaubamaja turuväärtuseks 216,5 miljonit

krooni.Majandusaasta puhaskasum aktsia kohta on 5,05 krooni.





Urmo Vallner

juhatuse liige

6 400 200