ESTIKO

KOMMENTAAR MAJANDUSTULEMUSTELE



KOMMENTAAR KONTSERNI MAJANDUSTULEMUSTELE III KVARTAL 2001



AS Estiko majandustegevust iseloomustavad suhtarvud

                                               2001 a.                 2000 a.

                                                9 kuud                  9 kuud

Müügikäibe üldine rentaablus                     19,5%                   20,3%

(brutokasum / netokäive)

Müügikäibe ärirentaablus                         17,6%                    9,5%

(ärikasum / netokäive)

Müügikäibe puhasrentaablus                       11,9%                    5,4%

(puhaskasum / netokäive)

Omakapitali rentaablus                           14,5%                    7,5%

(puhaskasum /aasta keskmine omakapital)

Varade rentaablus                                 6,8%                    3,8%

(puhaskasum / aasta keskmised varad)

Lühiajaliste kohustuste kattekordaja              0,86                    1,24

(käibevara / lühiajalised kohustused)

Omakapitalimäär                                  47,2%                   51,5%

(omakapital / varad)





AS Estiko 2001. aasta 9 kuu konsolideeritud auditeerimata käive oli 128,7 mil-

jonit krooni, puhaskasum 15,3 miljonit krooni. Eelmise  aasta  sama  perioodi 

käive oli 122,0 miljonit krooni, puhaskasum  6,6 miljonit  krooni.  Netokäibe

kasv võrreldes eelmise aasta sama perioodiga oli 6,7 milj. krooni ehk 5,5 %. 

Kasumit teeniti võrreldes eelmise aasta sama perioodiga 8,7 milj. krooni  roh-

kem.



Netokäive käesoleva aasta III kvartalis oli 41,8 milj. kr. Võrreldes  eelmise 

aasta sama perioodiga oli tõus 2,4 milj. kr. (6,2%). Puhaskasumit teeniti III 

kvartalis 0,7 milj. kr. Langus võrreldes eelmise aasta III kvartaliga oli 2,6 

milj. kr.



Kontserni tegevus toimub kahel peamisel tegevusalal:  tootmine  ja kinnisvara 

haldamine. 





TOOTMINE



Tootmissektori 2001. aasta 9 kuu auditeerimata käive oli 102,9 miljonit krooni 

ning kahjum 0,99 miljonit krooni. Eelmise aasta sama perioodi  käive  oli  103 

miljonit krooni ning puhaskasum 4,1 miljonit krooni.  Langus  käibes  oli  0,1 

miljonit krooni. 



III kvartali netokäive oli 33,9 miljonit krooni, mis võrreldes  eelmise  aasta 

sama perioodiga kasvas 0,6 miljoni  krooni  võrra.  Kvartali  kahjum  oli  1,1 

miljonit. 



Olulised sündmused, mis avaldasid mõju III kvartali majandustulemustele:

* 2001.a. investeerimisplaani  alusel  lõpetati  septembrikuus  suuremahulised 

hoonete rekonstrueerimistööd. Uute tootmisliinide  seadistustööd  jätkuvad  ka 

IV kvartalis. III kvartalis investeeriti  tootmissektorisse  kokku  10,8 milj. 

krooni, millest 1,3 milj. krooni kulutati tootmishoonete  rekonstrueerimiseks,

9,0 milj. krooni eest soetati tootmismasinaid. Kokku on 9 kuuga  investeeritud

tootmisesse 15,9 milj. krooni. IV kvartali investeeringu  maht on  planeeritud

29,1 milj. krooni.



* III kvartalis jätkusid ümberkorraldused tootmislogistikas. Käibe osas suudeti

säilitada eelmise aastaga võrreldes sama tase. Kahjumi teket mõjutasid  järgmi-

sed olulised tegurid:  tootmistehnoloogia ümberpaigutustest tingitud  seisakud

tootmisprotsessis, suurenenud remondikulud, töökorralduse muutustest  tingitud

tööjõukulude suurenemine, liisingkohustustest tingitud intressikulude suurene-

mine. Pakenditööstuse nõudmised kõrgema kvaliteediga toodete järele on ilmekalt

välja toonud meie vanade tootmismasinate puudujäägid.



* IV kvartalis on oodata katsetuskulude kasvu seoses uute tootmismasinate ning 

meie jaoks uudsete materjalidega kasutuselevõtuga.



* Tootmissektori müügikasvu oodatakse järgmise aasta esimesel poolaastal,  kui 

avalduvad ümberkorralduste ja investeeringute mõjud  ning  turule  sisenetakse 

uute toodetega.





KINNISVARA



Estiko kontserni kinnisvara sektorisse kuuluvad 30.09.2001  seisuga  järgmised 

ettevõtted:

AS Emajõe Ärikeskus                     osalus 100%

AS Estiko Investeeringud                osalus 100%

AS Estiko-Soojus (likvideerimisel)      osalus 100%

AS Tartu Toidukaubad                    osalus 100%



Estiko kontserni kinnisvara sektori 9 kuu auditeerimata  käive  oli 25,8 milj. 

krooni, puhaskasum 16,2 milj. krooni. Samad näitajad eelmise aasta 9 kuu kohta 

olid 19,0 milj. kr. (suurenemine 6,8 milj. krooni) ja 2,3 milj. krooni (suure-

nemine 13,9 milj. krooni).



III kvartali kinnisvara sektori käive oli 7,9 milj. kr., mis võrreldes eelmise 

aasta sama perioodiga oli 1,8 milj. kr. suurem.  Kasum oli  III kvartalis  1,7 

milj. kr., mis oli eelneva aasta III kvartali kasumist  0,5 milj. kr.  suurem.



Olulised sündmused, mis avaldasid mõju III kvartali kinnisvarasektori majandus-

tulemustele:



* Kesklinna Kaubahallis jätkati 0-korruse ümberehitust kaubanduspindadeks. Kok-

ku investeeriti III kvartalis nimetatud ehitisse 5,7 milj. krooni. Ehitustööde

mahtude ja keerukuse muutustest tingitult on objekti valmimine lükkunud oktoob-

risse 2001 a. 



* AS Emajõe Ärikeskus võttis kasutusvalduse lepingu alusel  enda kasutusse  II 

ja III korrusel asuvad,  eelnevalt  Viru Vara Liisingule  ja  Kinnisvara AS-le 

(pankrotis) kuulunud korterihoonestusõigused. Eesmärk  on  need  pinnad  välja 

rentida teeninduspindadena.



* E-Kaubamaja projekti raames toimub uue arengukontseptsiooni  väljatöötamine. 

Eesmärgiks on  kindla  stiiliga  kaubanduskeskuse  arendamine,  mis  võimaldab 

kaubanduspindade üha tihenevas  konkurentsitingimustes  oma kohta leida.  Kava

alusel käivad hetkel  ettevalmistused 2002.a.  algusesse  planeeritud  esimese 

korruse remondiks, mille käigus on plaanis  põhjalikult  uuendada  toitlustust

pakkuv rendipind.



* Kinnisvara sektori  2001.a. plaanide kohaselt on alustatud  kinnisvaraobjek-

tide hindamist. Konservatiivsuse printsiipist lähtuvalt on juhatuse eesmärgiks

viia läbi allahindlus põhivaraobjektide osas, mille  realiseerimismaksumus  on

püsivalt madalam kui jääkmaksumus. Hindamistest tulenev mõju võib vähendada ka-

sumit IV kvartalis.





Ellen Tohvri

juhatuse esimees

Tel. (07) 371 000