Fenniger                      MAJANDUSTULEMUSED                 27.08.2004



1 PA 2004 AUDITEERIMATA MAJANDUSTULEMUSED



AS-i  Fenniger tütarfirma AS Eldikrija arendab  kinnistut

Riia kesklinnas, ehitades sinna  eksklusiivset ärihoonet-

elumaja.

Ehitust alustati 2003 detsembris, ehituse/projekteerimise

peatöövõtjaks  on Läti ehitusfirma SIA PBLC.   30.juuniks

2004 oli objekti ehitusmaksumus ca 90 miljoni krooni, see

moodustab     üle     40%    esialgsest    planeeritavast

ehitusmaksumusest.    Objekti    ehitus    on    kulgenud

plaanipäraselt. Maja peaks valmima 2005.aasta  kevadel.

16.märtsil  2004  sõlmis AS Eldikrija laenulepingu  AS-ga

Hansabanka     nimetatud    ehitise    finantseerimiseks.

Laenulimiit  on 6,75 miljonit latti, 30.juuniks 2004  oli

laenu  kasutatud ca 1,77 miljonit latti. Laen on  tagatud

hüpoteegiga pooleliolevale ehitisele.



AS  Eldikrija  avas  2004.a.  juunikuus  Riia  vanalinnas

müügikontori   ehitatava  maja  pindade  müügiks.   Suurt

tähelepanu pöörati projekti turundamisele: kujundati  n.ö

kaubamärk    nimetusega   CentraNams,   avati   interneti

kodulehekülg    objekti   tutvustusega,   panustati    ka

välireklaami.

Korterite  eelmüüki  alustati  juunis  2004.  Eelmüük  on

kulgenud edukalt.



30.juunil   2004   toimus  AS-i  Fenniger    aktsionäride

üldkoosolek, kus kahjumi katmiseks otsustati tõsta  firma

aktsiakapitali,  uus aktsiakapital on  1.100.000  krooni.

Aktsiakapitali   tõstmine  toimus   ülekursiga,   seisuga

30.juuni 2004 on ülekurss 23.050.000 krooni.



AS-i  Fenniger konsolideerimisgrupi 2004.a.  I  poolaasta

kahjum   oli   8,127   miljonit   krooni.   Kahjum    oli

plaanikohane.  Võrreldes  2003.a.  I  poolaasta  suurenes

kahjum   üle   6   korra,   põhjuseks   halduskulude   ja

finantskulude tuntav tõus.

AS-i   Fenniger   konsolideeritud   bilansimaht   seisuga

30.06.2004  oli  102.872.187 krooni.  Aasta  algusest  on

bilansimaht suurenenud 59,3 miljoni krooni võrra ehk ligi

2,4  korda. Suurenemise on põhjustanud eelkõige  ehitatav

objekt,  mis  on bilansis kajastatud varudes real  ehitis

müügiks.

Suurenenud on ka maksude ettemaksed ja tagasinõuded,  see

on   tingitud  ehituse  sisendkäibemaksust.  Positiivsena

väärib  äramärkimist asjaolu, et ehituse sisendkäibemaksu

tagastamine Läti maksuameti poolt on kulgenud  tõrgeteta.

Kuna  tegemist on küllalt suurte summadega, siis  on  hea

koostöö  maksuametnikega  projekti  rahavoo  seisukorrast

väga oluline.



RAAMATUPIDAMISE VAHEARUANNE



KONSOLIDEERITUD BILANSS, AUDITEERIMATA



               AKTIVA                                  

                                   EEK         EEK        EUR

                                30.06.2004 31.12.2003 30.06.2004

KÄIBEVARA                                                  

                                                        

Raha ja pangakontod              2 642 592    287 549    168 892

Aktsiad ja muud väärtpaberid             0          0 

Nõuded ostjate vastu                85 782          0      5 482

       Ostjate tasumata summad      85 782          0      5 482

Muud nõuded                      1 140 288          0     72 877

       Nõuded emaettevõtja ja      409 479          0     26 170

      teiste konsolid.grupi

      ettev. vastu

       Muud lühiajalised           730 809          0     46 707

      nõuded

Viitlaekumised                       6 759          0        432

       Intressid                     6 759          0        432

Ettemakstud tulevaste            7 032 268  3 865 361    449 443

perioodide kulud

       Maksude ettemaksed ja     7 028 881  3 865 105    449 227

      tagasinõuded

       Tulevaste perioodide          3 387        256        216

      kulud

Varud                           91 117 248 39 007 988  5 823 453

       Ehitis müügiks           90 108 083 31 368 311  5 758 956

       Ettemaksed hankijatele    1 009 165  7 639 677     64 497

                                                        

KÄIBEVARA KOKKU                102 024 937 43 160 898  6 520 579

                                                        

PÕHIVARA                                               

                                                        

Pikaajalised                       237 592    332 629     15 185

finantsinvesteeringud

       Tütarettevõtjate                  0          0          0

      aktsiad või osad

       Firmaväärtus                237 592    332 629     15 185

Materiaalne põhivara               609 658     21 753     38 964

       Materiaalne põhivara        624 110     22 218     39 888

      (soetusmaksum)

       Akumuleeritud põhivara      -14 452       -465       -924

      kulum ( miinus )

PÕHIVARA KOKKU                     847 250    354 382     54 149

                                                        

AKTIVA KOKKU                   102 872 187 43 515 280  6 574 728

                                                       

               PASSIVA            EEK         EEK        EUR

                                30.06.2004 31.12.2003 30.06.2004

                                                                 

LÜHIAJALISED KOHUSTUSED                                

                                                       

Võlakohustused                     593 370    845 735     37 923

       Lühiajalised laenud ja       89 911     89 911      5 746

      võlakirjad

       Pikaajaliste                503 459    755 824     32 177

      võlakohustuste

      tagasimaksed järgmisel

      perioodil

Ostjate ettemaksed teenuste        461 798          0     29 514

eest

Võlad tarnijatele               11 269 515 13 104 719    720 253

Mitmesugused võlad               1 918 776  7 746 113    122 633

       Võlad emaettevõtjale ja     754 379  5 473 753     48 214

      teistele konsolid.grupi

      ettevõtj-le

       Muud lühiajalised võlad   1 164 397  2 272 360     74 419

Viitvõlad ( aruandeperioodi      2 933 309  2 436 717    187 472

maksmata kulud )

       Võlad töövõtjatele           23 681     34 479      1 513

       Intressivõlad             2 881 192  2 373 841    184 142

       Muud viitvõlad               28 436     28 397      1 817

                                                        

LÜHIAJALISED KOHUSTUSED KOKKU   17 176 768 24 133 284  1 097 795

                                                       

PIKAAJALISED KOHUSTUSED                                

                                                           

Pikaajalised võlakohustused     76 023 362  2 952 857  4 858 778

       Pikaajalised laenud ja   33 131 957  2 424 857  2 117 518

      võlakirjad

       Pangalaenud              42 891 405    528 000  2 741 260

Muud pikaajalised võlad          3 823 783 13 109 742    244 384

       Võlad emaettevõtjale ja   2 009 210 11 338 866    128 412

      teistele konsolid.grupi

      ettevõtj-le

       Muud pikaajalised         1 814 573  1 770 876    115 972

      võlakohustused

PIKAAJALISED KOHUSTUSED KOKKU   79 847 145 16 062 599  5 103 162

                                                        

KOHUSTUSED KOKKU                97 023 913 40 195 883  6 200 957

       Vähemusosa                       67         71          4

OMAKAPITAL                                                

                                                           

Aktsiakapital nimiväärtuses      1 000 000  1 000 000     63 912

Aktsiakapital nimiv. reg-ta        100 000     50 000      6 391

äriregistris

Ülekur                          23 050 000 13 100 000  1 473 163

ss

Reserv                          -1 777 597 -2 433 889   -113 609

id

       Kohustuslik                 100 000    100 000      6 391

      reservkapital

       Muud reservid:           -1 877 597 -2 533 889   -120 000

      realiseerimata

      kasum/kahjum

      valuutakurssidest

Eelmiste perioodide jaotamata   -8 396 784 -5 148 702   -536 652

kasum

Aruandeaasta kasum ( kahjum )   -8 127 412 -3 248 083   -519 438

KOKKU OMAKAPITAL                 5 848 207  3 319 326    373 767

                                                        

PASSIVA KOKKU                  102 872 187 43 515 280  6 574 728



KONSOLIDEERITUD KASUMIARUANNE, AUDITEERIMATA

                                EEK        EEK       EUR

                             2004 I pa  2003 I pa 2004 I pa

                                                    

Müügitulu                      104 178          0     6 658

                                                    

BRUTOKASUM                     104 178          0     6 658

                                                    

Turustuskulud                  409 761          0    26 189

Üldhalduskulud               4 129 429    741 873   263 919

Muud äritulud                        0      8 776         0

Muud ärikulud                    9 643        224       616

                                                    

ÄRIKASUM (-KAHJUM)          -4 444 655   -733 321  -284 066

                                                    

FINANTSTULUD JA -KULUD      -3 682 764   -587 450  -235 372

                                                          

  finantstulud ja -kulud             0      1 174         0

 tütarettevõtete

 aktsiatelt ja osadelt

  finantstulud ja -kulud                                  0

 sidusettevõtjate

 aktsiatelt ja osadelt

  intressikulud              -2 789 596   -241 503  -178 288

  finantstulud ja -kulud     -1 147 271    -85 411   -73 324

 muudelt pikaajalistelt

 finantsinvesteeringutelt

  kasum (kahjum)                242 721   -261 760    15 513

 valuutakursi muutusest

  muud finantstulud ja -         11 382         50       727

 kulud

                                                   

KASUM (KAHJUM)               -8 127 419 -1 320 771  -519 438

MAJANDUSTEGEVUSEST

                                                   

KASUM (KAHJUM) ENNE          -8 127 419 -1 320 771  -519 438

MAKSUSTAMIST

                                                    

KASUM (KAHJUM) ENNE          -8 127 419 -1 320 771  -519 438

VÄHEMUSOSA

                                                    

VÄHEMUSOSA                           -7       -100         0

                                                    

ARUANDEAASTA PUHASKASUM (-   -8 127 412 -1 320 671  -519 438

KAHJUM)

                                                    

  Tava puhaskasum aktsia         -77,38     -13,21     -4,95

 kohta

                                                           

  Lahustatud puhaskasum          -77,38     -13,21     -4,95

 aktsia kohta





Meeli Puusepp

Finantsjuht

6819900