A/s "Kaija" sniedz šādas atbildes uz biržas uzdotajiem jautājumiem:



1.  Kāda  bija  nekustamo  īpašumu bilances vērtība? Par kādu summu SIA

"Vindeks"  novērtēja  a/s  "Kaija"  nekustamos  īpašumus?   Pēc  kādiem

kritērijiem   tika   izdarīta  vērtētāja  izvēle?  Atkārtoti  pieprasām

iesniegt šo novērtējumu.

Atbilde:   A/s  "Latvijas  Krājbanka"  realizējot  savas  ķīlas  ņēmēja

tiesības  un  pamatojoties  uz  Aizdevuma,  Hipotēkas  un  Pilnvarojuma

līgumiem,  kas  noslēgti  starp A/s "Latvijas Krājbanka" un A/s "Kaija"

2000.g-2002.g.   laika   posmā,   2003.   gada   decembrī   bez  tiesas

starpniecības pārdeva sabuiedrībai ar ierobežotu atbildību "JS Īpašumi"

reģ.  Nr.  000364434,  ieķīlāto A/s "Kaija" nekustamo īpašumu par brīvo

cenu bez ozsoles.

Astavinātā  nekustamā  īpašuma  bilances  vērtība  sastādīja  1 626 924

(viens miljons seši simti tūkstoši deviņi simti divdesmit četri) Ls.

Pirms  pārdošans  A/s  "Kaija"  nekustamie  īpašumi bija novērtēti . Šo

novērtēšanu  veica  sabiedrība  ar ierobežotu atbildību "Vindeks", reģ.

Nr.  40003562948,  jur.adrese "Zilgmes" 20, Ķekava, Rīgas raj. LV-2123.

Šī  firma vairrākārt ir veikusi A/s "Kaija" īpašumu novērtēsanu un tika

izvēlēta  pēc  A/s  "Latvijas  Krājbanka" rekomendācijas. ( Novērtējums

pieejams Rīgas Fondu biržā) .

2.  Lūdzu  norādiet  konkrētu  laika  periodu,  kurā  īpašuma ieguvējam

jāsamaksā  kopējā nekustamā īpašuma pirkuma summa, kā arī norādiet, cik

lielu  summu  minēto  nekustamo  īpašumu  pircējs  uz  doto  brīdi  nav

samaksājis

Atbilde:  Saskaņā  ar  Pirkuma  līgumiem  un Vienošanās protokoliem pie

Pirkuma  līgumiem,  īpašuma  ieguvējs  norēķinās par iegādāto nekustamo

īpašumu  naudas  pārskaitījuma  veidā,  pārskaitot  pirkuma  maksu  A/s

"Latvijas Krājbanka" kontā, sekojošā kārtībā un termiņos:

a)Ls   880  818,0  (astoņi  simti  astoņdesmit  tūkstoši  astoņi  simti

astoņpadsmit  lati) - sasitību dzēšanai pret A/s "Latvijas Krājbanka" ,

kas izriet no Aizdevuma līgumiem.Samaksas termiņš - ir samaksāts ;

b)  Ls  77 182,0 (septiņdesmit septiņi tūkstoši viens simts astoņdesmit

divi  lati) apmaksa par sasitītajiem izdevumiem nekustamo īpašumu labā,

proti,  nekustamo  īpašumu tehniska inventarizācija , nekustamā īpašuma

nodoklis,  komunālie  maksājumi,  alga  A/s  "Kaija"" darbiniekiem - ir

samaksāts;

c)  Ls  115  000.0  (viens  simts  piecpadsmit  tūkstoši  lati) -parāda

dzēšanai pret kredotoriem saskaņā ar tiesas spriedumiem.

d)  Ls  40  000,0  (Cetrdesmit  tūkstoši lati) - izdevumu segšanai, kas

saistīti ar pirkuma līgumu paraksatīšanu, apliecināšanu un reģistrēšanu

zemesgrāmatā. Samaksas termiņš - ir samaksāts ;

e)  Ls  500  000,0  (  pieci simti tūkstoši lati) - summa pa daļām tiek

pārskaitīta  A/s  "Kaija"  kontā  A/s "Parekss Banka" un tiek izmantota

apmaksai par piegādātajām izejvielām, materiāliem utt. Samaksas termiņš

- uz 15.03.2004.- ir samaksāts. 



3.Vai  starp  a/s  "Kaija"  vai  tās  amatpersonām un nekustamo īpašumu

ieguvējiem   Raivo   Kalliona,  Jāni  Smagaru  un  Oskaru  Punenovu  ir

pastāvējušas  jebkādas  juridiskas  attiecības?  Ja  ir - tad norādiet,

kādas un kad tās ir izbeigušās.



Atbilde:   Akciju   sabiedrībai   "Kaija"   un   tās  amatpersonām  nav

pastāvējušas juridiskas attiecības ar Jāni Smagaru un Raivo Kallionu.

Starp  A/s  "Kaija" un Oskaru Punenovu ir pastāvējušas darba attiecības

laika  periodā  no  17.02.2003. līdz 09.01.2004., kad viņš srtādāja A/s

"Kaija" par sagādnieku. 



4.  Par  kādu  summu  a/s "Kaija"īpašumā esošie nekustamie īpašumi tika

ieķīlāti  a/s  "Latvijas  Krājbanka"  un  kad un par kādu summu plānots

atsavināt  patreiz  a/s  "Kaija"  īpašumā  esošos  apķīlātos nekustamos

īpašumus?



Atbilde:

Šobrīd akciju sabiedrība "Kaija" pieder šādi nekustamie īpašumi:

1) zemes gabals Atlantijas iela 7, Rīga ar kadarstra Nr. 0100 111 0747;

2)  zemes  gabals  Atlantijas  iela b/n, Rīga, ar kadastra Nr. 0100 111

0880.

Bilances vērtība 33 081 (Trīdesmit trīs tūkstoši astoņdesmit viens) Ls.

A/s  "Kaija"  piederošie  īpašumi  ir ieķīlāti A/s "Latvijas Krājbanka"

labā,  kā nodrošinājums kedītlīnijai 185 000 USD apmērā, un apķīlāti uz

zvērināto tiesu izpildītāju lēmumu pamata. 



5.  Norādiet  konkrētu  summu  par  vienu  kvadrātmetru un kopējo nomas

maksas  summu  mēnesī,  ko a/s "Kaija" maksā par ražošanai nepieciešamo

telpu nomu. Kā arī norādiet, kādi ir uz nenoteiktu laiku noslēgtā nomas

līguma laušanas noteikumi.

Atbilde:   SIA   "IP   Vecmīlgrāvis"   izīrē   A/s   "Kaija"  ražošanai

nepieciešamās  telpas,  par  kurām  A/s "Kaija" ir jāmaksā mēnesī Ls 12

062,0  (divpadsmit  tūkstoši sešdesmit divi lati), t.sk. 18% PVN. Nomas

makas  cena  par  1m2 nepārsniedz Ls 0,50. Uz nenoteikto laiku noslēgtā

nomas līguma laušanas pamatnoteikumi ir sekojoši:

1.) Pēc līgumslēdzēju vienošanās;

2.)  Bez  iepriekšējās  brīdināšanas  līgums  var  būt  lauzts pirms tā

darbības termiņa izbeigšanas, ja Nomnieks:

* Izmanto telpu līgumā neparedzētiem mērķiem;

* Nesaimnieciski ekspluatē telpu, kas noved pie tās izpostīšanas;

* Nemaksā nomas maksu ilgāk par 1 mēnesi;

* patvarīgi pārbūvē telpu;

3.) Puses maksātnespējas gadījumā.

6.  Kur  a/s  "Kaija"  plāno  iegūt  2 599 872.00 latus SAPARD projekta

realizācijai?



Atbilde:   A/s   "Latvijas  Krājbanka"  ir  solījusi  finansu  atbalstu

gadījumā,  ja  A/s  "Kaija"  projekts  tiks finansēts SAPARD programmas

ietvaros.

7.  Lūdzam  iesniegt  biržai  restrukturizācijas  plānu un visu augstāk

minēto  lēmumu  pieņemšanu  apliecinošus  dokumentus, kā arī nerevidētu

2003.gada finanšu pārskatu, kurā ietilpst bilance, peļņas vai zaudējumu

aprēķins,  naudas  plūsmas  pārskats,  pašu  kapitāla izmaiņu pārskats,

piezīmes  un  vadības  ziņojumi  par  2004.gada  budžetu un perspektīvo

attīstības plānu.

Atbilde:  Visi  lēmumi  tiek  pieņemti  A/s  "Kaija"  Valdes un Padomes

apvienotajās  sēdēs  visiem locekļiem balsojot vienbalsīgi, kas atbilst

sabiedrības Sattūtu prasībām. A/s "Kaija" Valdes locekļu sastāvā ir arī

ievēlēti  A/s  "Latvijas Krājbanka" pārstāvji un visi jautājumi par A/s

"Kaija"  nekustamā  īpašuma  atsavināšanu,  restrukturizāciju  pirms to

izskatīšanas  a/s  "Kaija"  Valdes sēdēs tika izskatīti un apstiprināti

A/s  'Latvijas  Krājbanka" Valdes sēdēs. Izraksti no A/s "Kaija" Valdes

un Padomes apvienotās sēdes protokoliem tiks izsniegti tuvākajā laikā.

2003.gada finanšu pārskats pašlaik tiek sagatavots.

A/s "Kaija"

Finansu direktore

I.Trušiņa