FENNIGER          MAJANDUSTULEMUSED            25.02.2005



FENNIGERI MAJANDUSTULEMUSED 2004



Majandustulemused



AS-i  Fenniger konsolideerimisgrupi 2004.a. kahjum oli  9

miljonit   krooni.  Kahjum  oli  plaanikohane.  Võrreldes

2003.a.    suurenes  kahjum  üle  2,5  korra,   põhjuseks

eelkõige turustuskulud ning halduskulude ja finantskulude

tuntav tõus.



Kasumiaruanne



Müügitulu  500.669  krooni  tekkis  Läti  tütarettevõtjal

poolelioleva    ehtise   korterite   broneerimistasudest,

rendituludest ja osutatud konsultatsiooniteenustest.



Üldhalduskulude  summa  oli  2004.aasta   5,25   miljonit

krooni.    Võrreldes   eelmise   perioodiga    suurenesid

halduskulud ligi 3,5 korda. Peamiseks kuluelemendiks  oli

kulutused  kõikvõimalikele  konsultatsioonidele  projekti

käivitamiseks  ja  juhtimiseks, samuti suurenesid  üle  3

korra kulutused õigusabile. Täiendavaid kulusid tõi kaasa

ka  uus  müügikontori avamine Riia vanalinnas, bürookulud

suurenesid  võrreldes  eelmise  aruandeaastaga  ligi   10

korda.



2004.aasta   1.poolaasta  vahearuandes   on   võlakirjade

intress   ja  emiteerimise  kulud  kajastatud   vastavalt

finantskuludes   ja  üldhalduskuludes.   Kuna   audiitori

arvamuse   kohaselt  on  vastavalt  IAS  23-le  nimetatud

kulusid   võimalik   kapitaliseerida,  siis   2.poolaasta

vahearuandes  ja  2004.aasta aruandes on nimetatud  kulud

kajastatud poolelioleva ehitise maksumuses.



Bilanss



AS-i    Fenniger   konsolideerimisgrupi   konsolideeritud

bilansimaht  seisuga  31.12.2004 oli 256.785.554  krooni.

Aasta  algusest  on bilansimaht suurenenud   213  miljoni

krooni võrra ehk ligi 6 korda. Suurenemise on põhjustanud

eelkõige  ehitatav  objekt, mis  on  bilansis  kajastatud

varudes real ehitis müügiks.



Konsolideerimisgrupi  raha ja pangakontod  on  suurenenud

üle  200  korra, sellise tohutu kasvu põhjustasid  saadud

deposiidid   korterite  ja  äripindade  ostjatelt   müügi

eellepingute sõlmimisel.



Suurenenud on ka maksude ettemaksed ja tagasinõuded,  see

on   tingitud  ehituse  sisendkäibemaksust.  Positiivsena

väärib  äramärkimist asjaolu, et ehituse sisendkäibemaksu

tagastamine Läti maksuameti poolt on kulgenud  tõrgeteta.

Kuna  tegemist on küllalt suurte summadega, siis  on  hea

koostöö  maksuametnikega  projekti  rahavoo  seisukorrast

väga oluline.



Põhivara  on  2004.aasta  suurenenud  ligi   550  tuhande

krooni  võrra;  see  kasv  on tingitud  uue  müügikontori

avamisest Riias – investeeriti kontoritehnikasse.



Konsolideerimisgrupi  kohustused  on  suurenenud  üle   6

korra, kohustusi on suurendanud ehitise finantseerimiseks

võetud pangalaen Läti AS-ist Hansabanka (2004 aasta  lõpu

saldo  ligi  125  miljonit  krooni)  ning  AS-i  Fenniger

võlakirjaemissioon  (31.12.2004 saldo  ligi  27  miljonit

krooni).



           BILANSS             kroonides     

           AKTIVA                  KONTSERN       KONTSERN

                                 31.12.2004     31.12.2003

KÄIBEVARA                                           

Raha ja pangakontod              66 955 038        287 549

Aktsiad ja muud väärtpaberid              0              0

Nõuded ostjate vastu                 15 875              0

Muud nõuded                       1 338 305              0

Viitlaekumised ja ettemaksed      5 645 118      3 865 361

Varud ja müügiootel varad       170 449 611     39 007 988

KÄIBEVARA KOKKU                 244 403 947     43 160 898

                                             

PÕHIVARA                                     

                                             

Pikaajalised                              0              0

finantsinvesteeringud

Muud pikaajalised nõuded          2 089 372              0

Kinnisvarainvesteeringud          9 386 522              0

Materiaalne põhivara                573 084         21 753

Immateriaalne põhivara              332 629        332 629

PÕHIVARA KOKKU                   12 381 607        354 382

                                             

AKTIVA KOKKU                    256 785 554     43 515 280

                                             

           PASSIVA               KONTSERN      KONTSERN

                                 31.12.2004     31.12.2003

                                                           

LÜHIAJALISED KOHUSTUSED                      

                                             

Võlakohustused                    2 499 430        845 735

Ostjate ettemaksed kaupade ja    73 641 337              0

teenuste eest

Võlad tarnijatele                 7 842 761     13 104 719

Muud lühiajalised võlad           4 614 347      7 746 113

Maksuvõlad                            3 655              0

Viitvõlad ja tulevaste per.-         32 055      2 436 717

de ettemakstud tulud

                                             

LÜHIAJALISED KOHUSTUSED KOKKU    88 633 585     24 133 284

                                             

PIKAAJALISED KOHUSTUSED                      

                                                   

Pikaajalised võlakohustused     163 006 523      2 952 857

Muud pikaajalised võlad             907 017     13 109 742

Pikaajalised eraldised                    0              0

                                             

PIKAAJALISED KOHUSTUSED KOKKU   163 913 540     16 062 599

                                             

KOHUSTUSED KOKKU                252 547 125     40 195 883

                                             

OMAKAPITAL                                         

                                                   

Aktsiakapital nimiväärtuses       1 100 000      1 000 000

Aktsiakapital nimiväärtuses               0         50 000

registreerimata

Ülekurss                         23 050 000     13 100 000

Kohustuslik reservkapital           100 000        100 000

Realiseerimata kursivahed        -2 566 238     -2 533 889

Eelmiste perioodide jaotamata    -8 396 785     -5 148 702

kasum (kahjum)

Aruandeaasta kasum ( kahjum )    -9 048 588     -3 248 083

EMAETTEVÕTTE OMANIKELE KUULUV     4 238 389      3 319 326

OMAKAPITAL

Vähemusosa                               40             71

KOKKU OMAKAPITAL                  4 238 429      3 319 397

                                             

PASSIVA KOKKU                   256 785 554     43 515 280





                                     eurodes

BILANSS                       KONTSERN     KONTSERN

          AKTIVA              31.12.2004   31.12.2003

KÄIBEVARA                                       

                                          

Raha ja pangakontod            4 279 207       18 378

Aktsiad ja muud                        0            0

väärtpaberid

Nõuded ostjate vastu               1 015            0

Muud nõuded                       85 533            0

Viitlaekumised ja                360 789      247 042

ettemaksed

Varud ja müügiootel varad     10 893 716    2 493 064

KÄIBEVARA KOKKU               15 620 259    2 758 484

                                          

PÕHIVARA                                  

Muud pikaajalised nõuded         133 535            0

Kinnisvarainvesteeringud         599 908            0

Materiaalne põhivara              36 627        1 390

Immateriaalne põhivara            21 259       21 259

PÕHIVARA KOKKU                   791 329       22 649

                                          

AKTIVA KOKKU                  16 411 588    2 781 133

                                          

          PASSIVA             KONTSERN     KONTSERN

                              31.12.2004   31.12.2003

                                                      

LÜHIAJALISED KOHUSTUSED                   

Võlakohustused                   159 743       54 052

Ostjate ettemaksed kaupade     4 706 539            0

ja teenuste eest

Võlad tarnijatele                501 244      837 544

Muud lühiajalised võlad          294 910      495 067

Maksuvõlad                           234            0

Viitvõlad ja tulevaste             2 049      155 735

perioodide ettemakstud

tulud

                                          

LÜHIAJALISED KOHUSTUSED        5 664 719    1 542 398

KOKKU

                                          

PIKAAJALISED KOHUSTUSED                   

                                               

Pikaajalised võlakohustused   10 418 016      188 722

Muud pikaajalised võlad           57 969      837 865

PIKAAJALISED KOHUSTUSED       10 475 985    1 026 587

KOKKU

                                          

KOHUSTUSED KOKKU              16 140 703    2 568 985

                                          

OMAKAPITAL                                     

                                               

Aktsiakapital nimiväärtuses       70 303       63 912

Aktsiakapital nimiväärtuses            0        3 196

registreerimata

äriregistris

Ülekurss                       1 473 163      837 243

Kohustuslik reservkapital          6 391        6 391

Realiseerimata kursivahed       -164 013     -161 945

Eelmiste perioodide             -536 652     -329 062

jaotamata kasum (kahjum)

Aruandeaasta kasum ( kahjum     -578 310     -207 590

)

EMAETTEVÕTTE OMANIKELE           270 882      212 144

KUULUV OMAKAPITAL

Vähemusosa                             3            5

KOKKU OMAKAPITAL                 270 885      212 148

                                          

PASSIVA KOKKU                 16 411 588    2 781 133





KASUMIARUANNE                              kroonides

                                        KONTSERN     KONTSERN

                                            2004         2003

                                                  

Müügitulu                                500 669            0

Realiseeritud toodete kulu                 6 681            0

BRUTOKASUM                               493 988            0

                                                  

Turustuskulud                          2 249 928            0

Üldhalduskulud                         5 252 447    1 454 185

Muud äritulud                             32 368       22 773

Muud ärikulud                              6 804          796

ÄRIKASUM (-KAHJUM)                    -6 982 823   -1 432 208

                                                  

FINANTSTULUD JA -KULUD                -4 257 785   -1 815 876

finantstulud ja -kulud                         0            0

tütarettevõtete aktsiatelt ja

osadelt

intressikulud                           -838 811   -1 007 169

finantstulud ja -kulud muudelt        -1 390 191      969 756

pikaajalistelt

finantsinvesteeringutelt

kasum (kahjum) valuutakursi           -2 349 876   -1 009 071

muutusest

muud finantstulud ja -kulud              321 093     -769 392

                                                  

KASUM (KAHJUM) ENNE MAKSUSTAMIST     -11 240 608   -3 248 084

Edasilükkunud tulumaksunõue            2 191 991            0

                                                  

ARUANDEAASTA PUHASKASUM (-            -9 048 617   -3 248 084

KAHJUM)

EMAETTEVÕTTE OMANIKELE KUULUV         -9 048 588   -3 248 083

OSA

VÄHEMUSOSALUSE OSA                           -29           -1

                                                  

Tava puhaskasum/kahjum aktsia             -84,15       -32,48

kohta

 Lahustatud puhaskasum/kahjum             -84,15       -32,48

aktsia kohta





                                          eurodes

KASUMIARUANNE                      KONTSERN     KONTSERN

                                         2004         2003

                                               

Müügitulu                              31 999            0

Realiseeritud toodete kulu                427            0

BRUTOKASUM                             31 572            0

                                               

Turustuskulud                         143 797            0

Üldhalduskulud                        335 693       92 939

Muud äritulud                           2 069        1 455

Muud ärikulud                             435           51

ÄRIKASUM (-KAHJUM)                   -446 284      -91 535

                                               

FINANTSTULUD JA -KULUD               -272 122     -116 055

finantstulud ja -kulud                      0            0

tütarettevõtete aktsiatelt ja

osadelt

finantstulud ja -kulud sidusettevõtjate                   

aktsiatelt ja osadelt

intressikulud                         -53 610      -64 370

finantstulud ja -kulud muudelt        -88 849       61 979

pikaajalistelt

finantsinvesteeringutelt

kasum (kahjum) valuutakursi          -150 184      -64 491

muutusest

muud finantstulud ja -kulud            20 522      -49 173

                                               

KASUM (KAHJUM) ENNE MAKSUSTAMIST     -718 406     -207 590

Edasilükkunud tulumaksunõue           140 094            0

ARUANDEAASTA PUHASKASUM (-           -578 312     -207 590

KAHJUM)

                                               

EMAETTEVÕTTE OMANIKELE KUULUV        -578 310     -207 590

OSA

VÄHEMUSOSALUSE OSA                         -2            0

                                               

Tava puhaskasum/kahjum aktsia           -5,38        -2,08

kohta

 Lahustatud puhaskasum/kahjum           -5,38        -2,08

aktsia kohta





Meeli Puusepp

Finantsjuht

681 9900