TALLINNA KAUBAMAJA                MAJANDUSTULEMUSED                  28.02.2005



MAJANDUSTULEMUSED 12 KUUD ja IV KV. 2004



Tallinna Kaubamaja AS 2004. aasta 12 kuu konsolideeritud auditeerimata netokäive

oli 2 miljardit krooni (129,2 miljonit eurot). Kontserni eelmise aasta võrreldava

perioodi netokäive oli 1,8 miljardit krooni (112,5 miljonit eurot). Käibe kasv

oli 15 protsenti.



Kontserni neljanda kvartali konsolideeritud netokäive oli 615,3 miljonit krooni

(39,2 miljonit eurot), mis on 17 protsenti suurem kui möödunud aasta samal

perioodil, mil netokäive oli 526,6 miljonit krooni (33,7 miljonit eurot).



A-Selveri käive kasvas IV kvartalis 20%. Hea tulemuse peamiseks allikaks on 2002.

aastal avatud Selverite käivitumine ja saavutatud taseme edukas hoidmine, samuti

Saare Selveri avamine käesoleva aasta juunis.



Tallinna Kaubamaja IV kvartali käive kasvas 16% võrreldes eelmise aasta sama

perioodiga. Käibe suurenemise peamiseks allikaks on laienemine Viru Keskusesse.

Tartu Kaubamaja IV kvartali käive kasvas 2%.



Kontserni keskmine müügipind oli 2004. aasta 12-kuulisel perioodil 39 327 m²

võrreldes eelmise aasta sama perioodi 32 845 m²-ga ning müügipinna kasv 20 %

(s.h. Selveri keti müügipinna kasv 11%).



Kontserni 2004. aasta 12 kuu konsolideeritud kasum ilma põhivara müügikasumita

oli 58,1 miljonit krooni (3,7 miljonit eurot), mis on 12% vähem kui eelmise aasta

sama perioodi kasum 66,1 miljonit krooni (4,2 miljonit eurot). Olulist mõju

kasumi vähenemisele avaldas Tallinna Kaubamaja jõuline laienemine 2004. aasta

aprillis, millega müügipind suurenes 1,5 korda.



Kontserni 12 kuu konsolideeritud puhaskasum oli 98,7 miljonit krooni (6,3

miljonit eurot), mis sisaldas kinnistute müügikasumit summas 40,6 miljonit krooni

(2,6 miljonit eurot).



Kontserni neljanda kvartali konsolideeritud kasum oli 33,8 miljonit krooni (2,1

miljonit eurot), mis moodustab 91% eelmise aasta võrreldava perioodi kasumist,

mil vastav näitaja oli 37,2 miljonit krooni (2,4 miljon eurot).



Tallinna Kaubamaja AS kajastab konsolideeritud aruannetes põhivara gruppi "maa ja

ehitised" alates 2000. aastast ümberhindluse meetodil. Vastavalt

rahvusvahelistele raamatupidamisstandarditele teostati sõltumatu

kinnisvaraeksperdi poolt põhivara uus ümberhindlus, mis kajastati Tallinna

Kaubamaja AS konsolideeritud bilansis seisuga 31.12.2004. Eksperthinnangu

tulemusena suurenes põhivara ja omakapital 110 miljoni krooni (7 miljoni euro)

võrra, s.h. Gonsiori 2, Tallinn kinnistu väärtus 102 miljoni krooni (6,5 miljoni

euro) võrra.



TALLINNA KAUBAMAJA AS

KONSOLIDEERITUD AUDITEERIMATA BILANSS

                        Tuhandetes EEK/EUR

                        31.12.2004         31.12.2003

                         Kontsern           Kontsern

VARAD                      EEK       EUR      EEK       EUR

Käibevara

Raha ja pangakontod         77 967    4 983    73 311    4 685

Nõuded ostjate vastu        14 211      908     8 419      538

Muud nõuded                  6 148      393     4 159      266

Viitlaekumised                  80        5        33        2

Ettemaksud                   1 123       72     2 136      137

Varud                      235 336   15 041   175 971   11 247

Kokku käibevara            334 865   21 402   264 029   16 875

Põhivara

Pikaajalised fin.inv.

Sidusettev. aktsiad          6 769      433     5 427      347

Nõuded sidusettev.          12 328      788    12 028      769

Fin.inv. kokku              19 097    1 221    17 455    1 116

Materiaalne põhivara       672 692   34 387   528 234   33 760

Immat. põhivara                  0        0      -938      -60

Kokku põhivara             691 789   35 607   544 751   34 816

KOKKU VARAD              1 026 655   57 009   808 779   51 690



KOHUSTUSED JA OMAKAPITAL

Võlakohustused              31 248    1 997    50 653    3 237

Ostjate ettemaksed           5 529      353     4 820      308

Võlad tarnijatele          202 313   12 930   163 562   10 453

Muud lühiajal. võlad        40 849    2 611    35 384    2 261

Kokku lüh. kohustused      279 939   17 891   254 419   16 260

Pikaajal. võlakohust       102 625    6 559   119 029    7 607

Kokku pik. kohust.         102 625    6 559   119 029    7 607

Kokku kohustused           382 564   24 450   373 449   23 868

Omakapital

Aktsiakapital               67 882    4 338    67 882    4 338

Kohustusl. reservkap         7 269      465     7 269      465

Põhivara ümberhindlus      257 956   16 486   152 016    9 716

jaotamata kasum            212 251   13 565   142 088    9 081

Aruandeper. puhaskasum      98 733    6 310    66 075    4 223

Kokku omakapital           644 091   41 165   435 331   27 823

KOKKU KOHUST. JA OMAKAP. 1 026 655   65 615   808 779   51 690



TALLINNA KAUBAMAJA AS

KONSOLIDEERITUD AUDITEERIMATA KASUMIARUANNE

                        Tuhandetes EEK/EUR

                           2004               2003

                         12 kuud            12 kuud

                        Kontsern           Kontsern

                           EEK       EUR      EEK       EUR

Äritulud

Müügitulu                2 021 830  129 218 1 760 768  112 534

Muud äritulud               91 165    5 827    43 815    2 800

Kokku äritulud           2 112 995  135 045 1 804 583  115 334

Ärikulud

Kaubad                  -1 524 271  -97 419-1 330 289  -85 021

Mitmes. tegevuskulud      -242 808  -15 518  -193 087  -12 341

Tööjõukulud               -177 800  -11 364  -148 049   -9 462

Kulum

Põhivara kulum             -58 898   -3 764   -52 376   -3 347

Firmaväärtuse kulum            938       60       446       28

Muud ärikulud               -5 106     -326    -6 604     -422

Kokku ärikulud          -2 007 945 -128 331-1 729 959 -110 565

Ärikasum                   105 050    6 714    74 624    4 769

Finantstulud ja -kulud

Sidusett. aktsiatega

seotud fin.tulud, kulud      1 342       86     1 484       95

Intressitulud, kulud        -7 386     -472    -9 923     -634

Muud fin. tulud, kulud        -273      -17      -109       -7

PUHASKASUM                  98 733    6 310    66 075    4 223



TALLINNA KAUBAMAJA AS

KONSOLIDEERITUD AUDITEERIMATA KASUMIARUANNE

                        Tuhandetes EEK/EUR

                           2004               2003

                          IV kv.             IV kv.

                        Kontsern           Kontsern

                           EEK       EUR      EEK       EUR

Äritulud

Müügitulu                  615 258   39 322   526 599   33 656

Muud äritulud               14 858      950     9 999      639

Kokku äritulud             630 116   40 272   536 598   34 295

Ärikulud

Kaubad                    -457 086  -29 213  -394 709  -25 227

Mitmes. tegevuskulud       -71 914   -4 596   -52 132   -3 332

Tööjõukulud                -51 089   -3 265   -42 300   -2 703

Kulum

Põhivara kulum             -16 033   -1 025    -8 915     -570

Firmaväärtuse kulum            586       37       117        7

Muud ärikulud                 -148       -9       218        0

Kokku ärikulud            -595 684  -38 071  -497 721  -31 824

Ärikasum                    34 432    2 201    38 878    2 471

Finantstulud ja -kulud

Sidusett. aktsiatega

seotud fin.tulud, kulud        827       53       522       33

Intressitulud, kulud        -1 402      -90    -2 095     -134

Muud fin. tulud, kulud         -53       -3       -94       -6

PUHASKASUM                  33 804    2 160    37 211    2 364





Katrin Mühls

Finants- ja müügidirektor

Tallinna Kaubamaja AS

tel. 6 673 200