TALLINNA KAUBAMAJA

KOMMENTAAR MAJANDUSTULEMUSTELE



KOMMENTAAR 2000. AASTA MAJANDUSTULEMUSTELE



Tallinna  Kaubamaja AS konsolideeritud  netokäive   2000.

aastal  oli 1,19 miljardit krooni. Emaettevõtte netokäive

oli   590,6   miljonit  krooni.  Kontserni   auditeeritud

puhaskasumiks kujunes 60,4 miljonit krooni.



Tallinna Kaubamaja kontserni bilansimaht oli seisuga  31.

detsember  2000.  a.  686,1 miljonit  krooni,  suurenedes

aastaga   308,9   miljoni   krooni   võrra.   Bilansimahu

suurenemisest  on  põhivara  ümberhindluse   mõju   169,7

miljonit krooni. Lühiajalised kohustused suurenesid  72,4

miljoni  ning  pikaajalised kohustused 11 miljoni  krooni

võrra.  Omakapital  suurenes 223,3 miljoni  krooni  võrra

ulatudes 377,4 miljoni kroonini.



2000.     aastal    investeeris    Kaubamaja     kontsern

materiaalsetesse põhivaradesse 90,7 miljonit krooni.



3. veebruaril korraldas Tallinna Kaubamaja AS lühiajalise

kommertspaberite  emissiooni.  Emissiooni  maht  oli   20

miljonit  krooni,  kaalutud keskmine  kestus  270  päeva,

intressimäär   5,85%  aastas.  Emissioon  osteti   tagasi

jooksval  majandusaastal vastavalt graafikule. Emissiooni

vahendajaks oli Hansabank Markets.



9.  veebruaril  esitas  Tallinna  Kaubamaja  AS  juhatuse

esimees    Peeter   Tohver   tagasiastumispalve    seoses

kokkuleppega asuda tööle AS ESS juhatuse esimehena. Uueks

juhatuse esimeheks valis nõukogu Toomas Tamsari, kes asus

tööle  4. märtsil. Toomas Tamsar on varem töötanud  Eesti

Kaubandus- Tööstuskoja peadirektorina, Norma Grupp AS  ja

AS NG Investeeringud juhatuse esimehena.



28. veebruaril avati Tallinna Kaubamajas, Gonsiori 2,  ID

[ide:]  korrus (Noortemaailm), mille üheks  magnetiks  on

interneti  kohvik.  Sellega seoses  laiendati  müügipinda

1100m2 võrra laopindade arvelt. Samaaegselt käivitati  ka

kaubamaja  noortekaardi ( ID [ide:]   kaart  )  programm.

Praeguseks on väljastatud umbes 5000 noortekaarti.



20.  aprillil  toimunud üldkoosolek valis  aktsiaseltsile

uue  nõukogu  koosseisus: Jüri Käo, Andres  Järving,  Enn

Kunila, Indrek Vanaselja, Toomas Luman ja Meelis Milder.



26.   aprillil  toimunud  nõukogu  koosolek  valis  uueks

nõukogu esimeheks Jüri Käo.



23.  mail avas külastajatele uksed Pirita Selver. Selveri

opereerida on seal 1300m2 müügipinda, mis kuulub Tallinna

Kaubamaja  Kinnisvara  AS-ile. Pirita  Selveri  esimestel

tegevuskuudel    andis   müügile    tugeva    tagasilöögi

pommiähvarduste  seeria.  Tänu  operatiivsele   koostööle

politseiga on ähvardajad nüüdseks tabatud.



Tallinna  Kaubamaja  AS finantsaruandluse  koostamis-  ja

arvestamispõhimõtetes leidis  II kvartalis aset muudatus,

mille  alusel hakati kontsernile kuuluvat maad ja ehitisi

kajastama   bilansis  turuväärtuses.  Ümberhindlusel   on

järgitud IAS 16 §35-e nõudeid.



7.  juulil  emiteeris Tallinna Kaubamaja AS 14,3  miljoni

krooni ulatuses diskontovõlakirju. Võlakirjade tootlus on

7,18%   ja  lunastamise  kuupäev  07/12/2001.  Emissiooni

korraldajaks oli Hansabank Markets.



21.   augustil  sõlmis  A-Selver  AS  rendilepingu  Sermo

Kaubandusega  uue Selveri rajamiseks aadressil  Tammsaare

tee 60-64. Kauplus avatakse mais 2001.



27. septembril avasid oma uksed Järve Selver ning spordi-

ja  vabaajakaupade  kauplus Hype. Hype  on  Kaubamaja  ja

Selveri  kõrval  kontserni  kolmas  strateegiline  toode.

Kauplused    opereerivad   AS-ile   Silikaat   kuuluvatel

rendipindadel.





6. novembril emiteeris Tallinna Kaubamaja AS 22,7 miljoni

krooni ulatuses diskontovõlakirju. Võlakirjade tootlus on

6,9  %  ja  lunastamise  kuupäev  07/12/2001.  Emissiooni

korraldajaks oli Hansabank Markets.



22.   detsembril  allkirjastas  Tallinna   Kaubamaja   AS

rendilepingu    Emajõe   Ärikeskusega    kaubanduskeskuse

rajamiseks  Tartu kesklinna, aadressil Turu  2.  Loodavas

kaubanduskeskuses on müügipinda 7600m2, millest  põhiosal

hakkab  opereerima  A-Selver  AS.  Kauplus  planeeritakse

Tartus avada 2001 novembris.



22.     detsembril    korraldas    Tartu    Linnavalitsus

enampakkumise   kinnistute   müügiks   aadressil   Tartu,

Vanemuise  2  ja Riia 1. Käesolevaks hetkeks on  Tallinna

Kaubamaja  Kinnisvara AS omandanud mõlemad kinnistud  uue

kaubamaja   rajamiseks  Tartusse.  Kaubamaja  orienteeruv

valmimistähtaeg on 2002 sügis.



Aastalõpu   seisuga  oli  kaubamajal   üle   41   tuhande

püsikliendi.



Kontserni  aasta keskmine töötajate arv oli 1135  inimest

ja  palgakulu  86,7  miljonit  krooni,  millest  Tallinna

Kaubamaja  nõukogu liikmetele maksti 0,6 miljonit  krooni

ning    juhatuse   liikmetele   2,4   miljonit    krooni.

Emaettevõtte   töötajate   keskmiseks   arvuks    kujunes

majandusaastal 602 inimest ning neile arvestatud  töötasu

moodustas 52,5 miljonit krooni.



Tallinna  Kaubamaja  AS-i aktsia  kõrgeim  hind  Tallinna

Väärtpaberibörsil oli 2000. aastal 60 krooni ja  madalaim

34,10  krooni.  Aasta viimasel börsipäeval oli  Kaubamaja

aktsia  sulgemishind  55  krooni,  olles  tõusnud   aasta

jooksul   72,4%.  Sellest  tulenevalt  oli  aastavahetuse

seisuga  Tallinna Kaubamaja turuväärtuseks 373,4 miljonit

krooni.



Kui   aasta  2000  oli eelkõige super- ja  hüpermarketite

keti  Selver  arenguaasta, siis aastat 2001  iseloomustab

lisaks Selveri arengule ka Kaubamaja areng Tartus. Aastal

2001  avatakse  kaks  Selveri  ketti  kuuluvat  kauplust.

Maikuus   avab   uksed  Tondi  Selver,  mis   müüb   1500

ruutmeetril toidu- ja esmatarbekaupu. Novembris  avatakse

Emajõe Selver Tartus, mille müügipinnaks kujuneb 4600  m2

ning lisaks toidu- ja esmatarbekaupadele on esindatud  ka

kestvuskaubad.  Selveri kaubamärgi kõrval  avab  keskuses

uksed  ka   Hype. Mõlemas Selveris  saab olema  Drive  In

teenus.  Ostja, kellel on vähe aega, võib läbi  interneti

kauba  ära  tellida ning selle kojusõites kiiresti  kätte

saada.     Mõlemad    Selverid    hakkavad     opereerima

rendipindadel. 2001 aastal algavad Tartus ka eeltööd  uue

Tartu   Kaubamaja   rajamiseks.   Esmajärjekorras   tuleb

omandatud    kinnistutel   läbi   viia    arheoloogilised

väljakaevamised  ning jõuda lõpule  uue  Kaubamaja  hoone

projekteerimisega.



Plaanis  on jätkata sponsortegevust, toetades pikaajalisi

koostööpartnereid    Tallinna    Loomaaeda    ja    Eesti

Nukuteatrit.  Kaubamaja on Nukuteatri  peasponsor  alates

1995. aastast.





Urmo Vallner

juhatuse liige

6 400 200