Estiko                        MAJANDUSTULEMUSED                 05.05.2003



MAJANDUSTULEMUSED I KVARTAL 2003



KOMMENTAAR KONTSERNI MAJANDUSTULEMUSTELE I KVARTAL 2003



AS Estiko 2003. aasta  I kvartali konsolideeritud auditeerimata käive oli

47,1 mln EEK (3,0 mln EUR) ja puhaskasum 3,8 mln EEK (0,2 mln EUR). 2002.

aasta I kvartali käive  oli  37,9  mln EEK (2,4 mln EUR) ning puhaskahjum

4,0  mln EEK (0,3 mln EUR).  Käibe  kasv  võrreldes  eelmise  aasta  sama

perioodiga oli 9,1 mln EEK (0,6 mln EUR) ehk 24% ning kasumit teeniti 7,8

mln EEK (0,5 mln EUR) enam. 



AS Estiko majandustegevust iseloomustavad suhtarvud: 



                                         2003 I kvartal   2002 I kvartal

Brutorentaablus (brutokasum/netokäive)        20%               16%

Ärirentaablus (ärikasum/netokäive)            12%               -5%

Puhasrentaablus (puhaskasum/netokäive)         8%              -10%

Omakapitali rentaablus 

(puhaskasum/aasta keskmine omakapital)         4%               -7%

Varade rentaablus 

(puhaskasum/aasta keskmised varad)             2%               -3%

Lühiajaliste kohustuste kattekordaja 

(käibevara/lühiajalised kohustused)          0,77              0,70

Omakapitalimäär (omakapital/varad)            42%               42%



Kontserni tegevus toimub kahel peamisel tegevusalal: tootmine ja kinnisvara

haldamine. 



TOOTMINE



Tootmissektori  2003.  aasta  I  kvartali  käive  oli 38,8 mln EEK (2,5 mln

EUR) ning 2002. aasta sama perioodi käive oli  30,3  mln EEK (2,0 mln EUR).

Seega  on  käivet suudetud  suurendada  8,5 mln EEK (0,5 mln EUR) võrra ehk

28%.  Tootmissektori  2002. aasta  I  kvartali  kahjum oli 3,2 mln EEK (0,2 

mln EUR) ning 2003.  aasta  sama  perioodi  kasum  oli 1,4 mln EEK (0,1 mln 

EUR), mis tähendab kasumi suurenemist 4,7 mln EEK (0,3 mln EUR) võrra. 



Tootmissektori rentaablusnäitajad: 

                                       2003 I kvartal  2002 I kvartal

Brutorentaablus (brutokasum/netokäive) 13%               6%

Ärirentaablus (ärikasum/netokäive)      6%              -9%

Puhasrentaablus (puhaskasum/netokäive)  4%             -11%



Olulised sündmused, mis mõjutasid tootmissektori I kvartali 

majandustulemusi: 



- Käibe  suurenemine  on   võimaldanud   tõsta   tootmisprotsesside

efektiivsust. Selle tulemusena on  vähenenud  jäätmete  osatähtsust 

toodetud toodangust ning materjalikulu.

- 50% võrra on võrreldes  eelmise aasta  sama perioodiga vähendatud 

tootmise üldhalduskulusid.

- Majandustarkvara  arenduses   on  jõutud  rakendusfaasi  - see on

võimaldanud tõsta tootmisprotsesside planeerimise efektiivsust.



KINNISVARA



Estiko  kontserni  kinnisvarasektorisse  kuuluvad  31.03.2003  seisuga

järgmised ettevõtted:

AS Emajõe Ärikeskus          osalus 100%

Estiko Investeeringute AS    osalus 100%

AS Emajõe Kaubahall          osalus 100%



Käesoleva  aasta I kvartali kinnisvarasektori käive oli 8,3 mln EEK (0,5 mln

EUR)  ning  kasum  2,1  mln  EEK (0,1 mln EUR). Võrreldes eelmise aasta sama

perioodiga  on  käive  suurenenud  654  tuh  EEK  (42  tuh  EUR)  ning kasum

suurenenud 2,9 mln EEK (0,2 mln EUR) võrra. 



Kinnisvarasektori rentaablusnäitajad: 

                                        2003 I kvartal   2002 I kvartal

Brutorentaablus (brutokasum/netokäive)       53%                55%

Ärirentaablus (ärikasum/netokäive)           41%                11%

Puhasrentaablus (puhaskasum/netokäive)       26%               -10%





Olulised sündmused, mis avaldasid mõju kinnisvarasektori I kvartali

majandustulemustele:



-  Müügitulude  suurenemine kinnisvarasektoris  võrreldes  eelmise 

aasta sama perioodiga on seotud Sisutus-E-Kaubamaja projekti eduka 

käivitumisega.

-  Juhtimisprotsesside efektiivistamise tulemusena  kontsernis  on 

kokku hoitud üldhalduskulude osas. 

-  Käesoleva aasta alguses taaskäivitati Tartu Bussijaama projekt. 

I kvartalis  tasuti  projekteerimise  eest 70 tuh EEK (4 tuh EUR). 

Bussijaama ehitustöid alustati 28. aprillil 2003.





BILANSS                                                                     

(tuhandetes kroonides)                         Kontsern       Emaettevõtja

                                         31.03.03 31.12.02 31.03.03 31.12.02

                                                                            

AKTIVA (VARA)                                                               

Käibevara                                                                   

Raha ja pangakontod                           136       50        8      163

Nõuded ostjate vastu                       22 475   17 576        1        0

Muud nõuded                                 4 303       58   16 728   12 587

Viitlaekumised (aruandeperioodi         

laekumata tulud)                              162      176      161      161

Ettemakstud tulevaste perioodide kulud        257      256      239       74

Varud                                      22 018   19 736       90       68

Käibevara kokku                            49 351   37 852   17 227   13 053

Põhivara                                                                    

Pikaajalised finantsinvesteeringud          1 049    1 049   60 694   57 003

Kinnisvarainvesteeringud                  121 633  122 828   22 184   22 413

Materiaalne p?hivara                       58 085   60 260      446      482

Immateriaalne põhivara                         11       12       11       12

Põhivara kokku                            180 778  184 149   83 335   79 910

AKTIVA (VARA) KOKKU                       230 129  222 001  100 562   92 963

                                                                            

PASSIVA (KOHUSTUSED JA OMAKAPITAL)                                          

Kohustused                                                                  

Lühiajalised kohustused                                                     

Võlakohustused                             32 417   28 246    3 568        0

Ostjate  ettemaksed                           222      616        0        0

Võlad tarnijatele                          24 826   19 912      171       72

Muud lühiajalised võlad                         0      224        0        0

Maksuvõlad                                  1 405    1 608       73       31

Viitvõlad (aruandeperioodil maksmata    

kulud)                                      4 358    3 359      462      412

Muud ettemakstud tulevaste perioodide   

tulud                                         483      483        0        0

Lühiajalised kohustused kokku              63 711   54 448    4 274      515

Pikaajalised kohustused                                                     

Pikaajalised võlakohustused                69 652   74 289        0      260

Muud pikaajalised võlad                       739    1 076      261        0

Pikaajalised kohustused kokku              70 391   75 365      261      260

Kohustused kokku                          134 102  129 813    4 535      775

                                                                            

Omakapital aktsiaseltsis või osaühingus                                     

Aktsiakapital või osakapital            

nominaalväärtuses                          59 851   59 851   59 851   59 851

Ülekurss (aazhio)                           4 727    4 727    4 727    4 727

Reservid                                        0                 0         

Eelmiste perioodide jaotamata kasum        24 548   30 643   24 548   30 643

Perioodi kasum                              3 842   -6 095    3 842   -6 095

Tresooraktsiad (miinus)                      -648     -645     -648     -645

Omakapital kokku                           96 027   92 188   96 027   92 188

PASSIVA (KOHUSTUSED JA OMAKAPITAL) KOKKU  230 129  222 001  100 562   92 963





BILANSS                                                                     

(tuhandetes eurodes)                           Kontsern        Emaettevõtja

                                          31.03.03 31.12.02 31.03.03 31.12.02

                                                                            

AKTIVA (VARA)                                                               

Käibevara                                                                   

Raha ja pangakontod                             9        3        1       10

Nõuded ostjate vastu                        1 436    1 123        0        0

Muud nõuded                                   275        4    1 069      804

Viitlaekumised (aruandeperioodi         

laekumata tulud)                               10       11       10       10

Ettemakstud tulevaste perioodide kulud         16       16       15        5

Varud                                       1 407    1 261        6        4

Käibevara kokku                             3 154    2 419    1 101      834

Põhivara                                                                    

Pikaajalised finantsinvesteeringud             67       67    3 879    3 643

Kinnisvarainvesteeringud                    7 774    7 850    1 418    1 432

Materiaalne põhivara                        3 712    3 851       29       31

Immateriaalne põhivara                          1        1        1        1

Põhivara kokku                             11 554   11 769    5 326    5 107

AKTIVA (VARA) KOKKU                        14 708   14 188    6 427    5 941

                                                                            

PASSIVA (KOHUSTUSED JA OMAKAPITAL)                                          

Kohustused                                                                  

Lühiajalised kohustused                                                     

Võlakohustused                              2 072    1 805      228        0

Ostjate  ettemaksed                            14       39        0        0

Võlad tarniijatele                          1 587    1 273       11        5

Muud lühiajalised võlad                         0       14        0        0

Maksuvõlad                                     90      103        5        2

Viitvõlad (aruandeperioodil maksmata    

kulud)                                        279      215       30       26

Muud ettemakstud tulevaste perioodide   

tulud                                          31       31        0        0

Lühiajalised kohustused kokku               4 072    3 480      273       33

Pikaajalised kohustused                                                     

Pikaajalised võlakohustused                 4 452    4 748        0       17

Muud pikaajalised võlad                        47       69       17        0

Pikaajalised kohustused kokku               4 499    4 817       17       17

Kohustused kokku                            8 571    8 297      290       50

                                                                            

Omakapital aktsiaseltsis või osaühingus                                     

Aktsiakapital või osakapital            

nominaalväärtuses                           3 825    3 825    3 825    3 825

Ülekurss (aazhio)                             302      302      302      302

Reservid                                        0        0        0        0

Eelmiste perioodide jaotamata kasum         1 569    1 958    1 569    1 958

  Perioodi kasum                              246     -390      246     -390

Tresooraktsiad (miinus)                       -41      -41      -41      -41

Omakapital kokku                            6 137    5 892    6 137    5 892

PASSIVA (KOHUSTUSED JA OMAKAPITAL) KOKKU   14 708   14 188    6 427    5 941





KASUMIARUANNE   (skeem 2)

(tuhandetes kroonides)                     Kontsern           Emaettevõte

                                    2003 I kv 2002 I kv 2003 I kv 2002 I kv



Müügitulu                              47 066    37 943     1 911     3 147

Müüdud toodangu (kaupade, teenuste)

kulu                                   37 647    31 826       350       439

Brutokasum (-kahjum)                    9 419     6 117     1 561     2 708



Turustuskulud                           1 729     1 738        31        41

Üldhalduskulud                          1 980     4 284     1 431     1 980

Muud äritulud                             237        96         0         0

Muud ärikulud                              91     1 966         0     1 921

Ärikasum (-kahjum)                      5 856    -1 775        99    -1 234



Finantstulud ja -kulud

  finantstulud ja -kulud

  tütarettevõtete aktsiatelt ja

  osadelt                                   0         0     3 690    -2 788

  finantstulud ja -kulud

  sidusettevõtete aktsiatelt ja

  osadelt                                   0    -2 198         0      -114

  intressikulud                        -1 883         0      -130         0

  kasum (kahjum) valuutakursi

  muutustest                              -81       -30        -6

  Muud finantstulud ja -kulud             -50        19       189       152

Kokku finantstulud ja -kulud           -2 014    -2 209     3 743    -2 750

ARUANDEPERIOODI PUHASKASUM              3 842    -3 984     3 842    -3 984



Tulu aktsia kohta                     0,65 kr  -0,68 kr   0,65 kr  -0,68 kr





KASUMIARUANNE   (skeem 2)

(tuhandetes eurodes)                      Kontsern           Emaettevõte

                                    2003 I kv 2002 I kv 2003 I kv 2002 I kv



Müügitulu                               3 008     2 425       122       201

Müüdud toodangu (kaupade, teenuste)

kulu                                    2 406     2 034        22        28

Brutokasum (-kahjum)                      602       391       100       173



Turustuskulud                             111       111         2         3

Üldhalduskulud                            127       274        91       127

Muud äritulud                              15         6         0         0

Muud ärikulud                               6       126         0       123

Ärikasum (-kahjum)                        374      -113         6       -79



Finantstulud ja -kulud

  finantstulud ja -kulud

  tütarettevõtete aktsiatelt ja

  osadelt                                   0         0       236      -178

  finantstulud ja -kulud

  sidusettevõtete aktsiatelt ja

  osadelt                                   0      -140         0        -7

  intressikulud                          -120         0        -8         0

  kasum (kahjum) valuutakursi

  muutustest                               -5        -2         0         0

  Muud finantstulud ja -kulud              -3         1        12        10

Kokku finantstulud ja -kulud             -129      -141       239      -176

ARUANDEPERIOODI PUHASKASUM                246      -255       246      -255



Tulu aktsia kohta                   0,04  EUR -0,04  EUR 0,04  EUR -0,04  EUR





Ellen Tohvri

juhatuse liige

07 308 300