Kalev                         BÖRSITEADE                        17.09.2003



TÜTARETTEVÕTJA SÕLMIS LEPINGUD



Eesti Vabariigi Rahandusministeerium ja AS Kalevi tütarettevõtja 

AS Kalev Real Estate Company (Kalev REC) sõlmisid 16. septembril 

k.a. müügi- ja asjaõiguslepingu, mille kohaselt ministeerium müüb 

ja Kalev REC ostab Keila-Joa puhkeala I ja III kinnistud.

     

Müüja müüb lepingu esemed ostjale enampakkumise võitnud ostuhinnaga 

viiskümmend kaks miljonit seitsesada tuhat (52 700 000) krooni. 

Ostuhinnast 2,6 miljonit krooni on ostja poolt tasutud enampakkumise 

tagatisrahana. Ülejäänud osa lepingu esemete ostuhinnast summas 

viiskümmend miljonit ükssada tuhat (50 100 000) krooni on ostja 

hoiustanud enne käesoleva lepingu sõlmimist notarikontole. Lepingu 

kohaselt edastab notar hoiustatud raha müüjale hiljemalt kahe 

pangapäeva jooksul arvates päevast, kui notarile on esitatud lepingu 

esemeteks olevate kinnistute kohta kinnistusraamatu väljavõtted, 

millest nähtub, et ostja on kantud kinnistusraamatusse lepingu

esemete omanikuna.



Samuti sõlmis Kalev REC kinnistute võlaõigusliku müügilepingu ja 

liisingulepingu AS-ga Hansa Liising Eesti, mille kohaselt viimane 

finantseeris kinnistute ostutehingut 30 miljoni krooni ulatuses. 

Sõlmitud liisingulepingu järgne intress on 6 kuu EURIBOR + 2,75% 

aastas, mis on lepingu sõlmimise ajal 4,94%. Maksegraafikujärgne 

viimane osamakse on 15.09.2004.



Lepinguosalised on kokku leppinud, et liisingulepingu kehtivuse ajal

kinnistute osalise võõrandamise kohta sõlmitavate eellepingute 

alusel saadavatest ettemaksetest vähendatakse 100% ulatuses 

Kalev REC-i liisingulepingust tulenevat osamaksete tasumise 

kohustust.



Kalev REC-i juhtkonna hinnangul sai eelpool nimetatud Keila-Joa 

kinnistute ostmisel määravaks asjaolu, et tegemist on 

perspektiivikate ning suure potentsiaaliga kinnistutega, seda just 

kinnisvara arendusvõimalusi silmas pidades. Kalev REC koostab 

kinnistute detailplaneeringu, millega jagatakse omandatud kinnistud 

elamukruntideks. 



Kalev REC on kinnisvara haldamise ning arendamisega tegelev ettevõte, 

millest 60% kuulub AS-ile Kalev ja 40% AS-ile Skanska EMV.





Ruth Roht

suhtekorraldusjuht

6 283 858